ERSTBEZUG: Revitalisiertes Altbaubüro, beste Innenstadtlage & Parkplätze | 360° Rundgang online!

Miete € 3.156,00
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
sofort
Kurzbezeichnung:
ERSTBEZUG: Revitalisiertes Altbaubüro, beste Innenstadtlage & Parkplätze | 360° Rundgang online!
Objektcode:
6294
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Linz
Gemeinde:
Linz
Straße/Nr.:
Museumstraße 9
Postleitzahl:
4020

Objektbeschreibung

JAHRHUNDERTWENDEHAUS - ZENTRUM - PARKPLÄTZE Dieses besondere Altbaubüro befindet sich im Herzen der Linzer Innenstadt, gegenüber des Landesgerichtes und damit nur einen Steinwurf vom Hauptplatz, dem Taubenmarkt oder der beliebten Einkaufsmeile "Landstraße" entfernt! Die klimatisierten Räumlichkeiten liegen auf einer eigenen Ebene im 2. Obergeschoss eines historischen, sehr gut erhaltenen Jahrhundertwendehauses mit hohen Räumen, dicken Gemäuern und einem Flair, der in jedem Neubau seines Gleichen sucht. Aufgeteilt ist diese kürzlich revitalisierte Einheit mit schönen Parkettböden wie folgt: - Eingangsbereich - Empfang - 5 Büroräume - 1 großer Besprechungsraum - Sanitäranlage Ein Kellerabteil steht dem zukünftigen Mieter kostenfrei zur Verfügung. Konditionen: - MIETE: € 13,86 zzgl. € 1,99 BK netto mtl. pro m² (Fernwärme wird direkt verrechnet) - KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten brutto - PROVISION: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 USt. Im ruhigen Innenhof stehen bis zu 5 Parkplätze zu je € 75,- mtl. netto zur Verfügung. Die nahe Elisabethgarage oder die Garage am Pfarrplatz bieten neben den Kurzparkzonen ausreichend, zusätzlichen Parkraum - die Bushaltestelle "Museumstraße" ist zu Fuß in 2 Gehminuten, die Strassenbahnhaltestelle "Taubenmarkt" in nur 5 Minuten erreichbar. Neugierig? Besichtigen Sie dieses einmalige Büroobjekt vorab bequem online mit unserem 360° Rundgang! Ganz einfach über Handy, Tablet oder PC! Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0732 / 77 0 88 5-23 bzw. 0664 / 12 88 000) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2300 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 330 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 526
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Gesamtbetrag 3156
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Heizwärmebedarf:114.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
166,00
Büro:
Ja
davon verfügbare Büro-/Nebenfläche (m²):
166,00
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Claudio
Nachname:
Feistritzer
Institution:
Projektas
Straße:
Promenade 9
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Mobiltelefon:
+43 664 / 12 88 000
Email:
c.feistritzer@projektas.at
Web:
www.projektas.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Dan Dutescu
Dan Dutescu , BA
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-88498709
Foto Gerhard Buchberger
DI  Gerhard Buchberger
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186577
Foto Harald Jarzombek
Mag.  Harald Jarzombek
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481313
Foto Lennart Winzer
Lennart Winzer , B.Sc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
3.156,00 EUR
Vermittlungsgebühr:
Nein