Schnell starten! 70 m² attraktives Büro in bester Lage am Hauptplatz!

Miete € 1.113,00
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
sofort
Kurzbezeichnung:
Schnell starten! 70 m² attraktives Büro in bester Lage am Hauptplatz!
Objektcode:
7768
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Linz
Gemeinde:
Linz
Straße/Nr.:
Hauptplatz 30
Postleitzahl:
4020

Objektbeschreibung

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - ALTBAUSTIL - ZENTRAL - BESTE ADRESSE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 70 m² Bürofläche: ca. 50 m² Teeküche: vollausgestattet Santiärbereich: Bad mit Dusche, separates WC Raumaufteilung: Büroraum 1 ca. 13,3 m², Büroraum 2 mit Teeküche ca. 21,5 m², Besprechungsraum/Büro 3 ca. 13,3 m² Stockwerk: 1. Obergeschoss Nettomiete / m²: € 10,00 Bezugstermin: sofort möglich oder nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses schön revitalisierte Altbaubüro mit perfekter Raumaufteilung in bester Lage am Hauptplatz ist ab sofort verfügbar. Die gepflegten Räumlichkeiten unterteilen sich in 3 Arbeitsbereiche im 1. Obergeschoss wie folgt: > attraktiver Vorraum > 2 Einzelbüros/Besprechungszimmer mit je ca. 13 m² > 1 Büro mit 2 Arbeitsplätzen und voll ausgestatter Teeküche > Bad mit Dusche und Badewanne > separates WC Besonders zu erwähnen ist die hervorragend ausgestattete Teeküche sowie das vollwertige Badezimmer. Eine ideale Plattform für ein Start-Up Unternehmen! LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Beste Adresse am Hauptplatz! Äußerst zental gelegen ist dieses Büro ideal mit Strassenbahn oder Bus erreichbar. Tiefgaragenparkplätze können in der Hauptplatz-Tiefgarage angemietet werden. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Parkett Beleuchtung: vorhanden Heizung: Fußbodenheizung Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 10,00 / m² / Monat Gesamtmiete: € 700,00 / Monat Betriebskosten: € 2,50 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 175,00 / Monat Heizkosten: € 0,75 / m² / Monat Gesamtheizkosten: € 52,50 / Monat Strom: separat Befristung: nach Vereinbarung Kaution: € 3.400,00 Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 175 zzgl 20% USt.
Heizkosten 52,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 185,5
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Gesamtbetrag 1113
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Heizwärmebedarf:60.58 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
70,00
Büro:
Ja
davon verfügbare Büro-/Nebenfläche (m²):
70,00
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Claudio
Nachname:
Feistritzer
Institution:
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Straße:
Promenade 9
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Mobiltelefon:
+43 664 / 12 88 000
Email:
c.feistritzer@projektas.at
Web:
www.projektas.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Dan Dutescu
Dan Dutescu , BA
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-88498709
Foto Gerhard Buchberger
DI  Gerhard Buchberger
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186577
Foto Harald Jarzombek
Mag.  Harald Jarzombek
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481313
Foto Lennart Winzer
Lennart Winzer , B.Sc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
1.113,00 EUR
Vermittlungsgebühr:
Nein