NEUBAU! Moderne Bürofläche in Ried i. Innkreis zu vermieten! Angepasst an Ihre Wünsche!

Preis auf Anfrage
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
Ende 2022
Kurzbezeichnung:
NEUBAU! Moderne Bürofläche in Ried i. Innkreis zu vermieten! Angepasst an Ihre Wünsche!
Objektcode:
7771
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Ried im Innkreis
Gemeinde:
Ried im Innkreis
Katastralgemeinde:
Ried im Innkreis
Postleitzahl:
4910

Objektbeschreibung

Neubauobjekt ganz nach Ihren Wünschen! Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.830m² entsteht ein modernes 2-geschoßiges Bürogebäude für 2 eigenständige Mietflächen, wobei eine Mietfläche bereits vermietet ist. Die freie Mietfläche verfügt über ca. 700m² und teilt sich wie folgt auf: -ca. 500m² Bürofläche -ca. 50m² Aufenthalts- und Sozialräume -ca. 100m² Nebenräume und Open-Space-Fläche Die Bürofläche ist ebenerdig und somit barrierefrei zugänglich und punktet mit einem eigenen Eingang. Da die Raumaufteilung noch nicht fixiert wurde, können hier Ihre Wünsche und Anregungen noch miteinbezogen werden. Seitens Eigentümer wäre es auch vorstellbar, im hinteren Teil des Gebäudes eine Lagerfläche und eventuell einen straßenseitigen Schauraum zu errichten. Vor dem Bürogebäude (straßenseitig) befindet sich eine asphaltierte Parkfläche mit ca. 25 Kunden-PKW-Stellplätzen inkl. E-Ladesäulen und Fahrradstellplätze. Auf der Rückseite des Gebäude befinden sich die fix zugeteilten und anzumietenden Mitarbeiterparkplätze. Widmung Betriebsbaugebiet Der Baubeginn ist für 10/2021 angesetzt und die Fertigstellung soll ca. Ende 2022 erfolgen. KONDITIONEN: auf Anfrage (Der Mietpreis richtet sich nach Ihrer Wunschgröße, Raumaufteilung, Ausstattung usw.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt Kündigungsverzicht: Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Gesamtnutzfläche des Objekts (m²):
700,00
Büro:
Ja
davon verfügbare Büro-/Nebenfläche (m²):
700,00
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Titel:
Mag.
Vorname:
Reinhard
Nachname:
Reichenberger
Institution:
NEXT Immobilien GmbH
Straße:
Reslweg 3
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Telefonnr.:
+43 732 23 70 80
Mobiltelefon:
+436644019887
Email:
reichenberger@nextimmobilien.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Klara Wagner
Mag.(FH)  Klara Wagner
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-88495293
Foto Klaus Madlmaier
Klaus Madlmair
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481246
Thomas Kern - Projektmanager Investoren- & Standortmanagement Business Upper Austria - die Wirtschaftsagentur des Landes Oberösterreich
Thomas Kern , BSc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481235
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
auf Anfrage
Vermittlungsgebühr:
Nein