gepflegte Geschäftsliegenschaft in Klaffer am Hochficht

Kaufpreis € 285.000,00
Widmung ÖEK Widmung ÖEK Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmittel Kanal- u. Wasseranschluss Kanal- u. Wasseranschluss
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
01.07.2022
Kurzbezeichnung:
gepflegte Geschäftsliegenschaft in Klaffer am Hochficht
Objektcode:
7773
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Verkaufen
Bezirk:
Rohrbach
Gemeinde:
Klaffer am Hochficht
Katastralgemeinde:
Klaffer
Grundstücksnummer:
4970/2
Straße/Nr.::
Kräuterdorfstraße 24
Postleitzahl:
4163
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]:
290,00
Bisherige (letzte) Nutzung:
Elektrohändler
Grundstücksfläche [m²]:
461,00
Flächenwidmung:
Dorfgebiet
Technologiezentrum / Coworking-Space:
Nein
Halle:
Nein
Büro:
Ja
davon verfügbare Büro-/Nebenfläche [m²]:
290,00
Werkstatt:
Ja
Werkstattfläche [m²]:
23,60
Geschäft:
Ja
Verkaufsfläche [m²]:
127,96
Labor:
Nein
Gastro-/Beherbergungsbetrieb:
Nein
Freiflächen [m²]:
202,00
Parkplätze (Anzahl):
10-11
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Ja
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]:
294,70
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):
1,97
Autobahn / Schnellstraße:
A1 West Autobahn
Entfernung zum nächsten Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
76,00
weitere Autobahn / Schnellstraße:
A 8 Innkreis Autobahn
Entfernung zu weiterem Autobahnanschluss / Schnellstraße (km):
79,00
Bahnhof:
Aigen/Schlägl
Entfernung zum nächsten Bahnhof (km):
9,90
Flughafen:
Linz-Hörsching
Entfernung zum nächsten Flughafen (km):
74,00
Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel:
Ja
Kanal:
Vorhanden
Wasserversorgung:
Vorhanden
Gas:
Unbekannt
Gleisanschluss:
Unbekannt
Strom:
Vorhanden
Fernwärme:
Unbekannt
Art der Beheizung:
Ölzentralheizung
LWL Breitband-Internet:
Unbekannt

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Gabriele
Nachname:
Aigner
Institution:
Simentum Management & Beteiligungs GmbH
Straße:
Gablonzerweg 18/4
PLZ:
4030
Ort:
Linz
Mobiltelefon:
+43 699 17710010
Email:
gabriele.aigner@simentum.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Klaus Madlmaier
Klaus Madlmair , BSc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481246
Kauf:
Ja
Gesamtverkaufspreis:
285.000,00 EUR
Kaufpreis pro m²:
982,75 EUR
Mietbar:
Nein
Vermittlungsgebühr:
Nein
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
350,00