Tolle Büroflächen zu vermieten!

Miete € 4.360,80
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
sofort
Kurzbezeichnung:
Tolle Büroflächen zu vermieten!
Objektcode:
9180
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Linz
Gemeinde:
Linz
Postleitzahl:
4030

Objektbeschreibung

Schönes Büro mit Küche und 2 WC in Linz zu vermieten! Die Liegenschaft liegt im Gewerbepark Franzosenhausweg und verfügt über ca. 316m² und befindet sich im 2. Obergeschoß. Das Büro wird bei einer Vermietung generalsaniert, daher können Mieterwünsche noch berücksichtigt werden. AUSSTATTUNG: - DV-/EDV-Verkabelung - Parkplätze - Teeküche - Räume veränderbar - Trennwände aus Gipskarton - Kabelkanäle entlagn Parapet - Deckenleuchten - Toilette KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 10,-/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt. Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich auf € 158,- zzgl. 20% USt. Vor dem Objekt stehen für Sie und Ihre Mitarbeiter bis zu 13 Parkplätze zur Verfügung, welche um € 50,- zzgl. 20% USt. angemietet werden können. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ab sofort anmietbar! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3160 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 474 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 726,8
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Gesamtbetrag 4360,8
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Heizwärmebedarf:74.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]:
316,00
Büro:
Ja
davon verfügbare Büro-/Nebenfläche [m²]:
316,00
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Links/Downloads

Ansprechpartner Immobilie:

Vorname:
Richard
Nachname:
Gottinger
Institution:
REAL360 Immobilien GmbH
Straße:
Köglstrasse 12
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Email:
rg@real360.at
Web:
http://www.real360.at/

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Foto Dan Dutescu
Dan Dutescu , BA
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-88498709
Foto Harald Jarzombek
Mag.  Harald Jarzombek
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481313
Lennart Winzer , MA
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+436648568541
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
4.360,80 EUR
Vermittlungsgebühr:
Ja
Maklerkonditionen:
Aussen Courtage: 3.00 MM