Neubau Bürofläche in Pasching zu vermieten!

5.859,72 € Nettokaltmiete
Außenansicht

Außenansicht

Lift

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Anmietbare Bürofläche

Anmietbare Bürofläche

Parkplatz

Parkplatz

Objektcode
975
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Bezirk
Linz
Adresse
Schulstraße 1
Ort
4061 Pasching
Verfügbar ab
01.12.2023
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
488,31 ㎡
Baujahr
2023
Nettokaltmiete
5.859,72 €
Betriebskosten exkl. Ust.
468,78 €
Umsatzsteuer
1.265,70 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
7.594,20 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Büroneubau in perfekter Lage von Pasching zu vermieten!

 

Die Bürofläche verfügt über ca. 488,31m² Nutzfläche.

Des Weiteren stehen drei Archive mit jeweils ca. 19,65m² zur Anmietung zur Verfügung.

Die Straßenbahnhaltestelle sowie das EKZ Pluscity sind fußläufig erreichbar, somit steht eine tolle Infrastruktur zur Verfügung.

 

KONDITIONEN (vorbehaltlich):

- Hauptmietzins Bürofläche monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20% USt

- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 0,96/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)

 

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Flächenwidmung

Längengrad
14.2045561
Breitengrad
48.2591244
KG-Name
Pasching
KG-Nummer:
45308
Grundstücksnummer
62/4
Einlagezahl
65
Fläche lt. Grundbuch in m²:
614
Widmung
Wohngebiet Land- und Forstwirtschaft, Ödland Sicherheitszone Luftfahrt Gewässer fließend Hochwasserabflussgebiet HW100 Hochwasserabflussgebiet HW30 Rote Zone Bundeswasserbauverwaltung Gelbe Zone Bundeswasserbauverwaltung

Kontakt

NEXT IMMOBILIEN GMBH
Mag.
Reinhard Reichenberger
Strasse
Meinhartweg 3
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43 732 23 70 80
Mobil
+43 664 401 98 87

Links/Downloads

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