Attraktive Bürofläche mit Seminarraum nähe Chemiepark/Voest!
Foyer
Büroraum 1
Büroraum 2
Gang
Bürogebäude
Besprechungszimmer
Großer Veranstaltungsraum
Planskizze Büro
Immobilienbeschreibung
KLIMA - PARKPLÄTZE - TEEKÜCHE - SEMINARRAUM
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 79,30 m²
Stockwerk: 2. OG
Parkplätze: 2 anmietbar
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 9,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Haus der Zentrale des Traditions-Malermeister-Betriebes HÖHNEL, stehen ab sofort großzügige, vollklimatisierte Büroflächen zur Verfügung. Alle Büros sind mit moderner Beleuchtung, Netzwerkverkabelung und Beschattung versehen. Im allgemeinen Bereich des Hauses befinden sich eine gemütliche Teeküche und moderne Sanitärräume. Der Eingangsbereich und das Stiegenhaus sind sehr repräsentativ und es gibt selbstverständlich auch einen Aufzug.
2 Büroräume mit ca. 50 m² und ca. 30 m² Nutzfläche stehen zur Vermietung bereit.
Ein zukünftiger Mieter kann auf eine perfekte Infrastruktur abseits des eigenen Büros zurück greifen:
ein großer Besprechungsraum, ein 70 m² großer Veranstaltungsraum und ein 30 m² großes Archiv stehen nach Bedarf zur Verfügung.
Vor dem Haus sind Autoabstellplätze reserviert und können nach Absprache mit dem Vermieter angemietet werden.
Beim angegebenen Bruttomietpreis von € 856,44 handelt es sich um eine Pauschalmiete (Miete inkl BK+HK und 20 % Ust) exkl. Parkplätze, Strom & Winterdienst.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt in der Zamenhofstrasse liegt in der Nähe des Chemieparks Linz und bietet einen raschen Anschluss auf die Autobahn A 7. Öffentliche Busverbindungen stehen in wenigen Gehminuten zur Verfügung.
AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: außen
Decke: Akkustikdecke
Beleuchtung: vorhanden
Datenverkabelung: vorhanden
Heizung: Zentralheizung
Klima: vorhanden
Teeküche: ja
Lift: ja
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 9,00 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 713,70 / Monat
Betriebskosten: inklusive
Heizkosten: inklusive
Strom: nach Verbrauch
Befristung: ab 3 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 713,7 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 142,74 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 856,44 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 89.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Kontakt
Links/Downloads
| Flächenwidmung DORIS | externer Link | Öffnen |
| Google Maps | externer Link | Öffnen |
| documents_1719879750-6289.pdf | Download |
Serviceleistungen Beratungsstellen
Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
Unsere Leistungen für Ihren Erfolg
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Wirtschafts-und Gewerberecht
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Gründung und Übergabe
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Verkehr und Betriebsstandort
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