Moderne Büroflächen in Wels zu vermieten
Raum
Gang
Büro
Office Box
Büro
Raum
Raum
Immobilienbeschreibung
Ihr neues Büro wartet auf Sie!
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zur Anmietung hochmoderner und hochwertiger Büroflächen am Stadtrand von Wels anbieten zu können. Diese attraktiven Büroflächen im 1. Obergeschoss bieten alles, was Sie für ein produktives und angenehmes Arbeitsumfeld benötigen.
Flächenangebot:
* Rote Fläche: 242,67 m²
* Gelbe Fläche: 134,72 m²
Raumaufteilung:
Die Bürofläche verfügt über eine moderne Teeküche, eine innovative Officebox, WC-Anlagen sowie mehrere individuell gestaltbare Arbeitsräume. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.
Ausstattung des Gebäudes:
* Großzügige Glasflächen und reizvolle Lichthöfe: Sorgen für ein helles und inspirierendes Arbeitsumfeld.
* Moderne Gebäudetechnik: Inklusive kontrollierter Lüftung, Fußbodenheizung und Kühlung für optimalen Komfort.
* Sonnenschutzverglasung und Raffstores: Schützen vor übermäßiger Sonneneinstrahlung und sorgen für ein angenehmes Raumklima.
* LED Lichtsysteme: Energieeffiziente Beleuchtungslösungen für eine optimale Arbeitsatmosphäre.
* Glasfaseranbindung: Schnelle und zuverlässige Internetverbindung für alle Ihre Geschäftsanforderungen.
* Elektronisches Zutrittssystem: Für die Sicherheit Ihrer Büroräume.
* Barrierefreiheit: Das gesamte Gebäude ist vollständig barrierefrei gestaltet.
* Hundefreundlich: Haustiere sind willkommen.
* Optimale Verkehrsanbindung: Durch die nahe Autobahnauffahrt Wels West sowie die Nähe zum Max Center und zur SCW.
* Parkflächen: Hauseigene Tiefgarage für Ihre Mitarbeiter und Parkmöglichkeiten vor dem Objekt für Ihre Kunden. (Anmietbar)
Kosten:
* Hauptmietzins: 10,5 €/m² monatlich kalt, zzgl. USt.
* Betriebskosten: 2,8 €/m² zzgl. USt.
Perfekte Lage:
Die hervorragende Anbindung an die Autobahn und die Nähe zu wichtigen Einkaufszentren wie dem Max Center und der SCW machen diese Büroflächen nicht nur für Ihre Kunden, sondern auch für Ihre Mitarbeiter besonders attraktiv.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Mietgelegenheit zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Lagebeschreibung
- Nahversorgung und Shoppingcenter SCW und MaxCenter in der Nähe
- Restaurants MaxCenter und Wirt am Berg
- Baumarkt Hornbach
- Stadtzentrum Wels in 6 Min erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel direkt erreichbar
- Autobahnauffahrt A8 in unmittelbarer Nähe
Kontakt
Links/Downloads
Serviceleistungen Beratungsstellen
Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
Unsere Leistungen für Ihren Erfolg
Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.
Wirtschafts-und Gewerberecht
Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.
Gründung und Übergabe
Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.
Netzwerke
Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.
Verkehr und Betriebsstandort
Infos zu relevanten Vorschriften, Infrastruktur, Verkehr und Betriebsstandort, wie z. B. Parkraumbewirtschaftung, Autobahn-Mauten, LKW-Fahrverbote
Jetzt alles unternehmen!
Teilen