Geschäftslokal (Büro, Verkauf, Gastro, Praxis) im Zentrum

1.500,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
1079
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürozentrum
Bezirk
Rohrbach
Adresse
Linzer Straße 11
Ort
4150 Rohrbach-Berg
Verfügbar ab
01.11.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
135,00 ㎡
Baujahr
1999
Nettokaltmiete
1.500,00 €
Kaution
3

Immobilienbeschreibung

Im Erdgeschoß gelegenes ca. 135 m² großes Lokal (zuletzt VKB-
Filiale), welches sowohl als Geschäft, Büro oder Gastronomiebetrieb gut adaptierbar ist, sowie wenn
gewünscht ein kleiner (Gast)garten ca. 30 m² am Vorplatz


Innenraum flexibel gestaltbar, mit Pellets fußbodenbeheizt, alle Anschlüsse vorhanden


Derzeit wäre auch eine Wohnung mit 100 m² im gleichen Gebäude (im Dachgeschoß) frei.

Lagebeschreibung

Bestfrequentierte Lage in Rohrbach, Linzer Straße 11 (Haider-Kreuzung)
Unmittelbar beim Eurospar,
direkt an sämtlichen Pflichtschulen und allen Bundesbehörden in Rohrbach


Ausstattung und Merkmale

  • gepflegt
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
13.994057167136
Breitengrad
48.570506989673
KG-Name
Rohrbach
KG-Nummer:
47320
Grundstücksnummer
3
Einlagezahl
68
Fläche lt. Grundbuch in m²:
681
Widmung
Kerngebiet

POIs

Bildung

Höhere Lehranstalt
33.717 m
Kindergarten
960 m
Schule
3.932 m
Universität
35.304 m

Gesundheit

Klinik/Ambulanz
944 m
Zahnarzt
8.649 m
Arzt
767 m
Krankenhaus
865 m
Apotheke
188 m
Tierarzt
420 m

Gastronomie

Bar
301 m
Café
30 m
Fast Food-Restaurant
271 m
Hotel
8.575 m
Restaurant
277 m

Freizeit

Stadion
37.232 m
Kino
3.469 m
Kultur
18.866 m
Fitnessstudio
16.420 m
Park
662 m
Spielplatz
604 m
Sportstätte
3.903 m
Theater
6.814 m

Sonstige

Rettung
894 m
Geldautomat
7.094 m
Bank
5 m
Wirtschaftskammer
220 m
Bezirkshauptmannschaft
484 m
Feuerwehr
6.771 m
Polizei
484 m
Post
23 m

Nahversorgung

Bäckerei
234 m
Bekleidungsgeschäft
124 m
Drogeriemarkt
159 m
Elektronikhandel
131 m
Möbelhandel
733 m
Lebensmittelladen
3.219 m
Baumarkt
1.344 m
Einkaufszentrum
36.918 m
Supermarkt
254 m
Trafik
380 m

Verkehr

Flughafen
39.497 m
Busstation
15.127 m
Containerterminal
37.808 m
E-Ladestation
113 m
Fährstation
14.510 m
Autobahnauffahrt
35.414 m
Parkgarage
28.465 m
Parkplatz
4.383 m
Tankstelle
818 m
Bahnhof
1.364 m
Haltestelle
206 m
Handelshafen
37.341 m
Straßenbahnstation
33.751 m

Kontakt

Markus Lindorfer
Strasse
Linzer Straße 11
PLZ, Ort
4150 Rohrbach
Telefon
+4369981872494

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Benjamin Weissacher , BEd, MA
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43 664 787 36662

WKOÖ

Mag.  Michael Schaubmeier
Leiter Wirtschaftskammer Rohrbach
05-90909-5650

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.

Wirtschafts-und Gewerberecht

Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.

Gründung und Übergabe

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.

Netzwerke

Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.

Verkehr und Betriebsstandort

Infos zu relevanten Vorschriften, Infrastruktur, Verkehr und Betriebsstandort, wie z. B. Parkraumbewirtschaftung, Autobahn-Mauten, LKW-Fahrverbote

Jetzt alles unternehmen!