Baugenehmigtes Gewerbe-/Büroprojekt

1.350.000,00 € Gesamtverkaufspreis netto

Innenansicht Workspace

Außenansicht von der Bundesstraße

Objektcode
1122
Objektart
Gewerbe-Grundstück
Objektkategorie
Gemischt
Bezirk
Wels-Land
Adresse
Schobersteinstraße 7
Ort
4614 Marchtrenk
Verfügbar ab
05.08.2024
Grundstücksfläche [m²]
4.446,00 ㎡
Gesamtverkaufspreis Netto
1.350.000,00 €

Immobilienbeschreibung

Das baugenehmigte Projekt besteht bis zu 2 Tiefgaragenebenen sowie 3 oberirdischen Geschoßen. Das Projekt sieht durch ihre Konzeption Teilungen in vertikaler sowie horizontaler vor und ist somit sehr flexibel nutzbar bzw. vermietbar.

Die Nutzfläche des geplanten  Objektes beträgt ca. 4380 m2 und weist ein GFZ von ca. 1,1 auf.

Lagebeschreibung

Das Objekt ist direkt von der Bundesstraße aufgeschlossen und liegt beinahe an der Bundesstraße ( 70m) im südlichen Bereiche von Marchtrenk gegenüber der Fa. TG sowie Nahe der Sparzentrale. Der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Ebene gegeben.



Ausstattung und Merkmale

  • Straßenanbindung

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.099793434143
Breitengrad
48.190899034453
KG-Name
Marchtrenk
KG-Nummer:
51216
Grundstücksnummer
15/1
Einlagezahl
3562
Fläche lt. Grundbuch in m²:
4446
Widmung
Eingeschränktes gemischtes Baugebiet Sicherheitszone Luftfahrt

POIs

Bildung

Höhere Lehranstalt
19.203 m
Kindergarten
3.501 m
Schule
3.510 m
Universität
6.292 m

Gesundheit

Klinik/Ambulanz
1.011 m
Zahnarzt
1.480 m
Arzt
647 m
Krankenhaus
5.858 m
Apotheke
843 m
Tierarzt
6.814 m

Gastronomie

Bar
827 m
Café
785 m
Fast Food-Restaurant
1.209 m
Hotel
1.335 m
Restaurant
670 m

Freizeit

Stadion
10.771 m
Kino
6.917 m
Kultur
14.315 m
Fitnessstudio
5.665 m
Park
662 m
Spielplatz
653 m
Sportstätte
10.593 m
Theater
6.747 m

Sonstige

Rettung
5.889 m
Geldautomat
1.968 m
Bank
793 m
Wirtschaftskammer
6.879 m
Bezirkshauptmannschaft
6.239 m
Feuerwehr
3.311 m
Polizei
1.134 m
Post
3.490 m

Nahversorgung

Bäckerei
847 m
Bekleidungsgeschäft
2.975 m
Drogeriemarkt
587 m
Elektronikhandel
802 m
Möbelhandel
855 m
Lebensmittelladen
92 m
Baumarkt
655 m
Einkaufszentrum
10.516 m
Supermarkt
693 m
Trafik
1.077 m

Verkehr

Flughafen
8.839 m
Busstation
17.661 m
Containerterminal
1.974 m
E-Ladestation
646 m
Fährstation
16.424 m
Autobahnauffahrt
813 m
Parkgarage
538 m
Parkplatz
797 m
Tankstelle
1.609 m
Bahnhof
1.123 m
Haltestelle
485 m
Handelshafen
20.599 m
Straßenbahnstation
10.687 m

Kontakt

ARCHGROUP LANDSKRON ZTgmbh
Ludwig Landskron
Strasse
Adlergasse 10
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43732 773041
Mobil
06641919193

Links/Downloads

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