Hochwertiges Büro 55m² im OÖ Zentralraum zwischen Linz und Wels

790,00 € Nettokaltmiete

Büro 55 m² möbliert

Büro 55 m² möbliert für 3 Arbeitsplätze, 1.OG Klima, Fußbodenheizung, Bodendosen, Zutrittsystem, Breitbandanschluss

Büro 55 m² möbliert

Büro 55 m² möbliert für 3 Arbeitsplätze, 1.OG Klima, Fußbodenheizung, Bodendosen, Zutrittsystem, Breitbandanschluss

Cafeteria

Blick vom CoWorkingSpace zur Cafeteria

Cafeteria

Cafeteria im CoWorkingSpace 2.OG

Dachterrasse 200 m² im 2.OG

200 m² Dachterrasse im 2.OG

TBH Technologie & Businesscenter Holzhausen

TBH Technologie & Businesscenter Businesspark Straße 4 4615 Holzhausen www.tbh-holzhausen.at

Büro 55 m² möbliert

Büro 55m² möbliert für 3 Arbeitsplätze, 1.OG Klima, Fußbodenheizung, Bodendosen, Zutrittsystem, Breitbandanschluss

Büro 55m² möbliert

Büro 55m² möbliert für 3 Arbeitsplätze, 1.OG Klima, Fußbodenheizung, Bodendosen, Zutrittsystem, Breitbandanschluss

Büro 55m² möbliert

Büro 55m² möbliert für 3 Arbeitsplätze, 1.OG Klima, Fußbodenheizung, Bodendosen, Zutrittsystem, Breitbandanschluss

Büro 55 m² möbliert

Büro 55m² möbliert für 3 Arbeitsplätze, 1.OG Klima, Fußbodenheizung, Bodendosen, Zutrittsystem, Breitbandanschluss

Büro 55 m² möbliert

Büro 55m² möbliert für 3 Arbeitsplätze, 1.OG Klima, Fußbodenheizung, Bodendosen, Zutrittsystem, Breitbandanschluss

Büro 55 m² möbliert

Büro 55m² möbliert für 3 Arbeitsplätze, 1.OG Klima, Fußbodenheizung, Bodendosen, Zutrittsystem, Breitbandanschluss

E-Ladestationen

4 x E-Ladestationen max. 32A

Objektcode
11701
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Wels-Land
Adresse
Businesspark Straße 4
Ort
4615 Holzhausen
Verfügbar ab
01.08.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
55,00 ㎡
Baujahr
2017
Anzahl Räume
1
Parkplätze (Anzahl)
2
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0.76
Klasse Gesamtenergieeffizienz
A
Nettokaltmiete
790,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
200,00 €
Kaution
3600
Provision
0,00

Immobilienbeschreibung

Das im Jahr 2017 errichtete Bürogebäude umfasst eine

Gesamtfläche von 1.865 m² verteilt auf 3 Stockwerke. Es verfügt über 

einen Lift, einer 200m² große Dachterrasse, 2 Meeting bzw. Veranstaltungsräumlichkeiten,

ausgestattet mit modernster Konferenz- u. Präsentationstechnik sowie einer

Cafeteria und Teeküche. Von den 46 Parkplätzen sind 4 mit E-Ladestationen

ausgestattet. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei ausgeführt, klimatisiert und

am Glasfasernetz angebunden. Die Sanitäranlagen befinden sich in den

Erschließungsflächen. Die MÖBLIERTE Bürofläche befindet sich im 1.OG. <o:p></o:p>

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Lagebeschreibung

In zentraler Lage zwischen Linz und Wels, mitten im

Grünen abseits von Hektik, Stau und Parkplatzsuche bietet das Technologie u.

Businesscenter Holzhausen eine neue Dimension in Standard, Services und

Qualität. 5 min. zur Autobahn, 5 min. zum Bahnhof Marchtrenk, 10 min. zum

Flughafen Linz-Hörsching, 12 min. nach Wels und 18. min. nach Linz. Modernste

Infrastruktur der IT und Telekommunikation, perfekt ausgestattete Meeting- und

Konferenzräume, modulare Servicepakete (komplette Arbeitsplätze inkl. IT),

Sekretariatsleistungen, uvm. bieten nicht nur für Start Ups einen perfekten

Unternehmensauftritt sondern auch für Unternehmen, welche auf Flexibilität

besonderen Wert legen.<o:p></o:p>


Ausstattung und Merkmale

  • Rollstuhlgerecht
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • E-Ladestation
  • neuwertig
  • Gas
  • Einbauküche
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Gastterrasse
  • Kantine / Cafeteria

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.088930487633
Breitengrad
48.208748508609
KG-Name
Holzhausen
KG-Nummer:
51210
Grundstücksnummer
219/1
Einlagezahl
309
Fläche lt. Grundbuch in m²:
4271
Widmung
Betriebsbaugebiet

POIs

Bildung

Höhere Schule
18.614 m
Kindergarten
1.589 m
Pflichtschule
1.612 m
Universität
6.981 m

Gesundheit

Zahnarzt
2.976 m
Arzt
2.266 m
Krankenhaus
6.123 m
Apotheke
2.341 m

Freizeit

Stadion
10.766 m
Kino
7.616 m
Kultur
14.969 m
Fitnessstudio
6.402 m
Sportstätte
11.530 m
Theater
7.472 m

Sonstige

Rettung
6.119 m
Bank
1.686 m
Wirtschaftskammer
7.513 m
Bezirkshauptmannschaft
6.979 m
Feuerwehr
1.572 m
Polizei
2.762 m
Post
4.896 m

Verkehr

Flughafen
8.473 m
Busstation
17.461 m
Containerterminal
2.468 m
E-Ladestation
1.680 m
Fährstation
14.922 m
Autobahnauffahrt
2.251 m
Parkgarage
2.136 m
Tankstelle
2.025 m
Bahnhof
1.163 m
Haltestelle
1.159 m
Handelshafen
20.255 m
Straßenbahnstation
10.968 m

Kontakt

TBH Technologie & Business Center Holzhausen
Josef Maria Buchegger
Strasse
Businesspark Strasse 4
PLZ, Ort
4615 4615 Holzhausen
Telefon
06644237500

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen
TBH Technologie & Businesscenter Holzhausenexterner Link Öffnen
1721741650-tbh_folder_2015_ansicht.pdfpdf Download

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Mag.  Alexandra Prückl
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-1362073

WKOÖ

Mag.  Thomas Brindl
Bezirksstellenleiter Wels
05-90909-5900

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Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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