Neubau! Gebäude 533m², Grundstück 2000m², Gewerbeobjekt, Betriebshalle, Lager, Werkstätte mit Büro & Sozialraum zu verkaufen! Gewerbeliegenschaft mit Büro-/ Ausstellungs- und Hallenflächen
Immobilienbeschreibung
Objekt bereits fertiggestellt! Tolle Ausstattung, mehr Details auf Anfrage.
Betriebshalle mit Büro, Sozialbereich und Außenlagerbereich.
Eckdaten:
Nutzfläche: ca. 533 m² (Planmaß/Außenmaß von 40,5 x 13,16 m);
Grundstücksgröße: ca. 2000 m²
Hallenteil: 405,75 m² , Hallenhöhe ca. 6m, zzgl. im Erdgeschoss: Büro-/Sanitärteil: 78,00 m² mit Sozialraum und 3 Sanitärräumen, Technikraum sowie einem großen Büroraum (Büro 31,93 m²
; Technikraum 9,39 m²; WC-Mitarbeiter 3,35 m²; WC-Kunden 3,74 m²; Gang 6,44 m²; Waschraum 10,24 m²; Aufenthaltsraum 12,43 m² zzgl. Obergeschoss ca. 100 m² Bürofläche).
Wasserversorgung auf eigenem Grundstück ca. 50m tiefer Brunnen.
Moderne Hackschnitzelheizung (NEU), Halle beheizt mit Lüfter, Büro mit Fussbodenheizung
Energieausweis (für Büroteil): HWBsk49 fgee 0,85
Sonstiges
Widmung:
Es liegt eine gewerbebehördliche Genehmigung für die Errichtung einer gewerblichen Betriebsanlage der BH Ried/Innkreis vor. Genehmigt wurde die Errichtung und der Betrieb einer Betriebshalle für Metallbau- und Kunstschmiedearbeiten, Schlosserei, Stahlbau mit Büro, Sozialbereich, Außenlagerbereich, Carport für Firmenfahrzeuge sowie Park- und Zufahrtsflächen im Standort. Laut Betriebsbeschreibung wurden Betriebszeiten von Montag bis Freitag von 06:00 – 22:00 Uhr und am Samstag von 06.00 – 14.00 Uhr beantragt.
Besichtigen Sie noch heute Ihre Gewerbeimmobilie. Exzellente Lage. Niedrige Betriebskosten. Gratis-Parkplätze. Oberösterreich. Nähe Ried im Innkreis.
Information an Immobilienmakler und Immobilien-Vermittlungsagenturen:
Die Vermittlung erfolgt ohne Makler. Wir als Eigentümer übernehmen die Vermarktung selber. Bitte kontaktieren Sie uns NICHT um uns ein Vermarktungsangebot zu machen. Wir probieren vorerst selber einen Käufer für die Immobilie zu finden.
Lagebeschreibung
Die Betriebshalle ist direkt an der Wippenhamer Bezirksstraße gelegen und rd. 2 km vom Ortszentrum Wippenham entfernt. Ins Zentrum der Bezirkshauptstadt Ried/Innkreis sind es rund 8 km. Der nächstgelegene Autobahnanschluss bei Tumeltsham ist rund 11 km entfernt. Eine Bushaltestelle „Mairing im Innkreis“ ist in Sichtweite zu Fuß erreichbar. Der Zughaltestelle Neuratting ist 2,4 km entfernt.
Nach Gurten sind es 4 km und nach Obernberg am Inn sind es 13 km.
Ausstattung und Merkmale
- Parkplatz
- neuwertig
- Alternativ
- Pellets
- Fußbodenheizung
- Holz
- Zentralheizung
- Elektro
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
Unsere Leistungen für Ihren Erfolg
Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.
Wirtschafts-und Gewerberecht
Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.
Gründung und Übergabe
Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.
Netzwerke
Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.
Verkehr und Betriebsstandort
Infos zu relevanten Vorschriften, Infrastruktur, Verkehr und Betriebsstandort, wie z. B. Parkraumbewirtschaftung, Autobahn-Mauten, LKW-Fahrverbote
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