Attraktives Büro in Top-Lage von Linz - 25 Stellplätze inkludiert

2.649.000,00 € Gesamtverkaufspreis brutto

Objektcode
12237
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Bezirk
Linz
Adresse
Gürtelstraße
Ort
4020 Linz
Verfügbar ab
21.09.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
645,00 ㎡
Baujahr
1999
Stockwerke
2
Parkplätze (Anzahl)
25
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
65
Gesamtverkaufspreis Brutto
2.649.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit und kaufen Sie ein erstklassiges Büro mit einer großzügigen Fläche von ca. 650 m² in einer der besten Lagen von Linz. Dieses Objekt bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen und überzeugt durch folgende Highlights:

 

 

 

• Fläche: Ca. 650 m², flexibel gestaltbar für Ihre individuellen Bedürfnisse

 

• Lage: Hervorragende Verkehrsanbindung und zentrale Lage in Linz

 

• Stellplätze: 25 KFZ-Stellplätze direkt am Objekt inklusive

 

• Infrastruktur: Optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter, vielfältige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

 

 

 

Das Büro besticht durch zeitlose Ausstattung und ein ansprechendes Raumkonzept, das Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre garantiert. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und ein angenehmes Arbeitsumfeld. (Falls gewünscht wird das Büro auch ohne Möbel übergeben)

 

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Detaillierte Pläne und Betriebskosten auf Anfrage!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nähe Bulgariplatz

Kontakt

Leamont Baker · Austria
Leamont Baker Sales Team
Strasse
Rötzergasse 41
PLZ, Ort
1170 Wien

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