Geinberg/Moosham - Produktionshalle in verkehrsgünstiger Lage
Immobilienbeschreibung
Angeboten wird eine Produktions- bzw. Gewerbehalle mit einer Nutzfläche von insgesamt 1.316 m² an der Grenze der Ortschaft Moosham in der Gemeinde Geinberg. Die optimale Verkehrsanbindung ist für Unternehmen ein entscheidender Vorteil. Dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße B 148 profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahnabfahrt Ort im Innkreis ist in kurzer Zeit erreichbar. Lediglich rund 600 m entfernt befindet sich der Bahnhof Obernberg-Altheim – Ihre Mitarbeiter, Kunden oder Geschäftspartner können somit auch bequem und klimafreundlich per Bahn anreisen.
Die Widmung als Betriebsbaugebiet (B) eröffnet ein breites Spektrum an gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Fläche setzt sich aus zwei großen Hallen, zwei Büros, einem Technik-/Lagerraum und einem WC zusammen. Das große Büro im OG ist klimatisiert.
Eine Fernwärme-Zentralheizung sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Klima in der Halle. Abluft und Druckluft stehen an verschiedenen Positionen zur Verfügung. Elektrische Rolltore mit den Maßen von 550x500 cm, 526x500 cm und 500x500 cm bieten eine bequeme und schnelle Zufahrt.
Diese Gewerbehalle bietet ideale Bedingungen für Handwerks- bzw. Produktionsbetriebe oder Lager- und Logistikunternehmen. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage und den vielseitigen Möglichkeiten!
Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Daten & Fakten:
- Rund 1.316 m² NFl., davon ca. 1.200 m² Hallenfläche
- Halle 1, Halle 2, 2 Büros, Technik-/Lagerraum, WC
- 3 elektrische Rolltore (550x500 cm, 526x500 cm, 500x500 cm)
- Wasser, Druckluft, Abluft etc. vorhanden
- Beheizung über Fernwärme mit Fußbodenheizung
- LKW-Zufahrt problemlos möglich
- Gute Verkehrsanbindung, Bundesstraße B148 in unmittelbarer Nähe
- Bahnhof Obernberg-Altheim fußläufig erreichbar
- Ab September 2024 verfügbar
Lagebeschreibung
Ausstattung und Merkmale
- gepflegt
- Fernwärme
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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