Geinberg/Moosham - Produktionshalle in verkehrsgünstiger Lage
Immobilienbeschreibung
Angeboten wird eine Produktionshalle mit einer Nutzfläche von insgesamt 773 m² an der Grenze der Ortschaft Moosham in der Gemeinde Geinberg. Die optimale Verkehrsanbindung ist für Unternehmen ein entscheidender Vorteil. Dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße B 148 profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahnabfahrt Ort im Innkreis ist in kurzer Zeit erreichbar. Lediglich rund 600 m entfernt befindet sich der Bahnhof Obernberg-Altheim – Ihre Mitarbeiter, Kunden oder Geschäftspartner können somit auch bequem und klimafreundlich per Bahn anreisen.
Die Widmung als Betriebsbaugebiet (B) eröffnet ein breites Spektrum an gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Fläche setzt sich aus einer großen Halle, zwei Büros, einem Technik-/Lagerraum und einem WC zusammen. Das große Büro im OG ist klimatisiert.
Eine Fernwärme-Zentralheizung sorgt in Kombination mit einer Fußenbodenheizung für ein angenehmes Klima in der Halle. Abluft und Druckluft stehen an verschiedenen Positionen zur Verfügung. Ein elektrisches Rolltor mit den Maßen von 526x500 cm bietet eine bequeme und schnelle Zufahrt.
Diese Gewerbehalle bietet ideale Bedingungen für Start-Ups oder Kleinbetriebe im CNC bzw. Maschinenbaubereich. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage und den vielseitigen Möglichkeiten!
Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.
Daten & Fakten:
- Rund 773 m² NFl., davon ca. 669,5 m² Hallenfläche
- Halle, 2 Büros, Technik-/Lagerraum, WC
- Elektrisches Rolltor (526x500 cm)
- Wasser, Druckluft, Abluft etc. vorhanden
- Beheizung über Fernwärme mit Fußbodenheizung
- LKW-Zufahrt problemlos möglich
- Gute Verkehrsanbindung, Bundesstraße B148 in unmittelbarer Nähe
- Bahnhof Obernberg-Altheim fußläufig erreichbar
- Ideal für Start-Ups oder Kleinbetriebe im CNC bzw. Maschinebaubereich
- Ab September 2024 verfügbar
Lagebeschreibung
Ausstattung und Merkmale
- gepflegt
- Fernwärme
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
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