Bürofläche 1. Stock - gut erreichbar (Stadtrand Ried), Parkplätze vorhanden

11,80 € Nettokaltmiete

Großraum Büro

mit Klimaanlage, Größe: 63,5 m²

Eingangsbereich

eigener Eingang mit großzügigem Stiegenhaus; alles Büros befinden sich im 1. Stock

Gang

Blick nach links

Büro 3

Größe: 27,4 m²

Büro 4, mit Dachterrasse

Größe: 28,1 m²; mit Ausgang auf ca. 28m² große Holzterrasse

Gang nach rechts, Büro 7 im Vordergrund

Der Raum ist sowohl als Büro als auch als Besprechungsraum geeignet.

Büro 5 oder Archiv

Nur mit Oberlichte, aber trotzdem hell mit Tageslicht.

Büro 2

Größe: 12,8 m²

Dachterrasse

Holzboden, Größe ca. 28m²

Objektcode
13451
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Ried im Innkreis
Adresse
Eberschwanger Straße 63 b
Ort
4910 Ried/Innkreis
Verfügbar ab
26.08.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
200,00 ㎡
Anzahl Räume
8
Stockwerke
1
Nettokaltmiete
11,80 €
Betriebskosten exkl. Ust.
1,80 €
Umsatzsteuer
20,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
3.265,00 €
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
keine

Immobilienbeschreibung

Büro- oder Praxisfläche: ca. 200 m²  plus Terrasse 28,8m²

im 1. Stock

5 Räume + 2 Archiv + 2 WC 



+ angrenzende (unterkellerte) Lagerfläche möglich

+ Keller mit Archiv möglich


Glasfaser Anschluss

Netzwerk Verkabelung vollständig (CAT-7)

Klimaanlagen in zwei Räumen


Lagebeschreibung

Sehr gute Lage

Stadtnähe

Fussläufig von Bahnhof (500m) bzw. Bussstation (20m)

Parkplätze direkt davor


Ausstattung und Merkmale

  • Keller
  • Parkplatz
  • E-Ladestation
  • vollrenoviert
  • Pellets
  • Klimaanlage
  • Zentralheizung

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
13.499149470422
Breitengrad
48.196160504392
KG-Name
Ried im Innkreis
KG-Nummer:
46149
Grundstücksnummer
1382
Einlagezahl
2202
Fläche lt. Grundbuch in m²:
8309
Widmung
Gemischtes Baugebiet

POIs

Bildung

Höhere Schule
28.903 m
Kindergarten
865 m
Pflichtschule
1.029 m
Universität
39.292 m

Gesundheit

Zahnarzt
1.192 m
Arzt
1.427 m
Krankenhaus
1.652 m
Apotheke
1.571 m

Freizeit

Stadion
1.993 m
Kino
2.615 m
Kultur
34.075 m
Fitnessstudio
1.588 m
Sportstätte
11.170 m
Theater
21.679 m

Sonstige

Rettung
10.768 m
Bank
1.568 m
Wirtschaftskammer
24.425 m
Bezirkshauptmannschaft
1.309 m
Feuerwehr
3.746 m
Polizei
1.247 m
Post
1.743 m

Verkehr

Flughafen
51.627 m
Busstation
11.086 m
Containerterminal
42.566 m
E-Ladestation
1.554 m
Fährstation
29.558 m
Autobahnauffahrt
5.866 m
Parkgarage
1.532 m
Tankstelle
5.941 m
Bahnhof
936 m
Haltestelle
542 m
Handelshafen
62.194 m
Straßenbahnstation
36.750 m

Kontakt

Fischerleitner GmbH
Karoline Fischerleitner
Strasse
Eberschwangerstr. 62b
PLZ, Ort
4910 Ried i. I.
Telefon
07752 82224
Mobil
+436648344022

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen
1724396074-grundriss_plan_fisch_immo_eberschwanger_str_63b.pdfpdf Download
1724399073-fisch-immo_mappe_mit_bildern.pdfpdf Download

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Projektmanagerin
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Bezirksstellenleiter Ried
05-90909-5600

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Vernetzung

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