Großraumbüro

Großraumbüro

kleines Büro

kleines Büro

Teeküche f. Großraumbüro

Teeküche f. Großraumbüro

Großraumbüro

Großraumbüro

Vorraum 1. Stock, 2 WC am Ende

Vorraum 1. Stock, 2 WC am Ende

Objektcode
13454
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Gmunden
Ort
4663 Laakirchen
Verfügbar ab
04.12.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
87,80 ㎡
Anzahl Räume
2
Parkplätze (Anzahl)
4
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
48
Nettokaltmiete
613,20 €
Betriebskosten exkl. Ust.
502,80 €
Kaution
3715.92

Immobilienbeschreibung

In der aufstrebenden Industriestadt Laakirchen befinden sich in einem generalsanierten, zentrumsnahen Bürogebäude im 1. OG diese hellen, freundlichen etwa 87 m² großen Büroflächen, die eine neue Nutzung suchen.

Sie bestehen aus einem über 60 m² großem Großraumbüro, einem kleinerem Büro und einer Teeküche.

Die Räumlichkeiten sind über einen zentralen Vorraum erreichbar und gleich daneben befinden sich 2 WC´s zur Mitbenützung.

In der Gesamtmiete sind bereits die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten ( Pauschale) und 4 Parkplätze enthalten.

Provision: 1- 3 Bruttomonatsmietzinse je nach Mietdauer

Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter 0664 11 16 216 zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 613,2zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 219zzgl 20% USt.
Sonstiges 100zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 100zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 206,44
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Gesamtbetrag 1238,64
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Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.85

Kontakt

Immobilien Swoboda
Dkfm.Ing.
Joseph Swoboda
Strasse
Schloß Oberweis 1
PLZ, Ort
4664 Oberweis
Telefon
+43 76 12/77 5 49
Mobil
+43 664/11 16 2 16

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