Altbaubüro/Praxis nähe Promenade - direkt vom Eigentümer

1.606,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
13455
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Linz
Adresse
Waltherstraße 24 24
Ort
4020 Linz
Verfügbar ab
25.11.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
146,00 ㎡
Parkplätze (Anzahl)
2
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
83
Nettokaltmiete
1.606,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
130,00 €
Umsatzsteuer
347,20 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
2.083,20 €
Ablöse
8.000,00 €

Immobilienbeschreibung

CHARMANTES ALTBAUBÜRO LINZ ZENTRUM !

 

 

 

Diese Büro/Praxisfläche im Jugensstilpalais befindet sich in sehr guter zentraler Lage, zwischen Promenade und Domplatz. 

 

Das Objekt mit seinen 5 Räumen entspricht voll und ganz dem Charme eines Altbaues und besticht nicht nur mit seinen außergewöhnlichen Raumgrößen und Raumhöhen,

 

sondern garantiert auf Grund seiner Bauweise ein angenehmes Raumklima über das ganze Jahr.

 

Die Mieteinheit kann nach ihren Anforderungen und Wünschen entsprechend ausgebaut werden.

 

Des Weiteren besteht die Möglichkeit 2 Parkplätze im Hof anzumieten.  

 

 

 

Für eine Besichtigung bzw. für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Lagebeschreibung

zwischen Domplatz und Promenade

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.2848295
Breitengrad
48.3011527
KG-Name
Linz
KG-Nummer:
45203
Grundstücksnummer
1903/6
Einlagezahl
1661
Fläche lt. Grundbuch in m²:
1097
Widmung
Kerngebiet Denkmalgeschütztes Gebäude

Kontakt

NEUSON Real GmbH
Theresia Prechtl
Strasse
Zollamtstrasse 7
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+ 43 732 673500-0

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

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