Objektcode
1397
Objektart
Einzelhandel / Ladenfläche
Objektkategorie
Verkaufsfläche
Bezirk
Steyr
Adresse
Johann-Puch-Straße 23
Ort
4400 Steyr
Verfügbar ab
13.02.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
129,00 ㎡
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
155
Nettokaltmiete
1.032,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
360,80 €
Heizkosten exkl. Ust.
185,40 €
Umsatzsteuer
315,60 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.893,80 €
Kaution
5681
Provision
3 BMM + 20 % Mwst

Immobilienbeschreibung

Geschäftslokal mit Auslagenfront, barrierefrei, Kellerabteil

Kurzparkzone vor dem Lokal

Ideal für Handelsbetriebe, Ordination, ...

Bezugstermin: sofort

Energiekennzahl: HWB=155,0kWh/m²a

Nutzfläche: ca. 129 m²

Miete: € 1.032,--/Monat + 20 % Mwst +€ 432,92 Betriebskosten + € 222,50 Heizkosten ergibt eine Gesamtmiete von € 1.893,82/Monat

Kaution:€ 5.681,-- (3 Bruttomonatsmieten)

Bei Anfragen bitte Namen und Telefonnummer bekanntgeben. - DANKE!

Lagebeschreibung

direkt am Taborknoten gelegen, dem Standort mit der höchsten Verkehrsfrequenz in Steyr

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.420307968956
Breitengrad
48.051122732029
KG-Name
Steyr
KG-Nummer:
49233
Grundstücksnummer
1664/43
Einlagezahl
2157
Fläche lt. Grundbuch in m²:
12264
Widmung
Wohngebiet Schutzzonen für Straßen Grundwasserschongebiet

POIs

Bildung

Höhere Lehranstalt
29.643 m
Kindergarten
789 m
Schule
290 m
Universität
926 m

Gesundheit

Klinik/Ambulanz
6.297 m
Zahnarzt
1.025 m
Arzt
230 m
Krankenhaus
2.143 m
Apotheke
209 m
Tierarzt
10.574 m

Gastronomie

Bar
1.179 m
Café
386 m
Fast Food-Restaurant
743 m
Hotel
1.390 m
Restaurant
140 m

Freizeit

Stadion
1.665 m
Kino
1.657 m
Kultur
17.476 m
Fitnessstudio
14.562 m
Park
1.228 m
Spielplatz
575 m
Sportstätte
1.722 m
Theater
1.226 m

Sonstige

Rettung
2.171 m
Geldautomat
212 m
Bank
22 m
Wirtschaftskammer
2.000 m
Bezirkshauptmannschaft
1.364 m
Feuerwehr
5.419 m
Polizei
109 m
Post
1.379 m

Nahversorgung

Bäckerei
94 m
Bekleidungsgeschäft
326 m
Drogeriemarkt
290 m
Elektronikhandel
18 m
Möbelhandel
114 m
Lebensmittelladen
714 m
Baumarkt
235 m
Einkaufszentrum
367 m
Supermarkt
265 m
Trafik
1.053 m

Verkehr

Flughafen
27.008 m
Busstation
34.708 m
Containerterminal
29.742 m
E-Ladestation
1.255 m
Fährstation
21.766 m
Autobahnauffahrt
15.400 m
Parkgarage
748 m
Parkplatz
333 m
Tankstelle
1.240 m
Bahnhof
1.431 m
Haltestelle
218 m
Handelshafen
21.490 m
Straßenbahnstation
22.016 m

Kontakt

Riedler Immobilien
Helmut Riedler
Strasse
Stadtplatz 34
PLZ, Ort
4400 Steyr
Telefon
+43 7252 51610
Mobil
+43 664 2021744

Links/Downloads

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Bezirksstellenleiterin Steyr
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Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

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