Objektcode
1397
Objektart
Einzelhandel / Ladenfläche
Objektkategorie
Verkaufsfläche
Bezirk
Steyr
Adresse
Johann-Puch-Straße 23
Ort
4400 Steyr
Verfügbar ab
13.02.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
129,00 ㎡
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
155
Nettokaltmiete
1.032,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
360,80 €
Heizkosten exkl. Ust.
185,40 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.893,80 €
Kaution
5681
Provision
3 BMM + 20 % Mwst

Immobilienbeschreibung

Geschäftslokal mit Auslagenfront, barrierefrei, Kellerabteil

Kurzparkzone vor dem Lokal

Ideal für Handelsbetriebe, Ordination, ...

Bezugstermin: sofort

Energiekennzahl: HWB=155,0kWh/m²a

Nutzfläche: ca. 129 m²

Miete: € 1.032,--/Monat + 20 % Mwst +€ 432,92 Betriebskosten + € 222,50 Heizkosten ergibt eine Gesamtmiete von € 1.893,82/Monat

Kaution:€ 5.681,-- (3 Bruttomonatsmieten)

Bei Anfragen bitte Namen und Telefonnummer bekanntgeben. - DANKE!

Lagebeschreibung

direkt am Taborknoten gelegen, dem Standort mit der höchsten Verkehrsfrequenz in Steyr

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.420307968956
Breitengrad
48.051122732029
KG-Name
Steyr
KG-Nummer:
49233
Grundstücksnummer
1664/43
Einlagezahl
2157
Fläche lt. Grundbuch in m²:
12264
Widmung
Wohngebiet Schutzzonen für Straßen Grundwasserschongebiet

POIs

Bildung

Höhere Lehranstalt
29.643 m
Kindergarten
789 m
Schule
290 m
Universität
926 m

Gesundheit

Klinik/Ambulanz
6.297 m
Zahnarzt
1.025 m
Arzt
230 m
Krankenhaus
2.143 m
Apotheke
209 m
Tierarzt
10.574 m

Gastronomie

Bar
1.179 m
Café
386 m
Fast Food-Restaurant
743 m
Hotel
1.390 m
Restaurant
140 m

Freizeit

Stadion
1.665 m
Kino
1.657 m
Kultur
17.476 m
Fitnessstudio
14.562 m
Park
1.228 m
Spielplatz
575 m
Sportstätte
1.722 m
Theater
1.226 m

Sonstige

Rettung
2.171 m
Geldautomat
212 m
Bank
22 m
Wirtschaftskammer
2.000 m
Bezirkshauptmannschaft
1.364 m
Feuerwehr
5.419 m
Polizei
109 m
Post
1.379 m

Nahversorgung

Bäckerei
94 m
Bekleidungsgeschäft
326 m
Drogeriemarkt
290 m
Elektronikhandel
18 m
Möbelhandel
114 m
Lebensmittelladen
714 m
Baumarkt
235 m
Einkaufszentrum
367 m
Supermarkt
265 m
Trafik
1.053 m

Verkehr

Flughafen
27.008 m
Busstation
34.708 m
Containerterminal
29.742 m
E-Ladestation
1.255 m
Fährstation
21.766 m
Autobahnauffahrt
15.400 m
Parkgarage
748 m
Parkplatz
333 m
Tankstelle
1.240 m
Bahnhof
1.431 m
Haltestelle
218 m
Handelshafen
21.490 m
Straßenbahnstation
22.016 m

Kontakt

Riedler Immobilien
Helmut Riedler
Strasse
Stadtplatz 34
PLZ, Ort
4400 Steyr
Telefon
+43 7252 51610
Mobil
+43 664 2021744

Links/Downloads

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Google Mapsexterner Link Öffnen
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Vernetzung

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