Objektcode
1398
Objektart
Einzelhandel / Ladenfläche
Objektkategorie
Verkaufsfläche
Bezirk
Steyr
Adresse
Johann-Puch-Straße 17
Ort
4400 Steyr
Verfügbar ab
13.02.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
131,40 ㎡
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
153.1
Nettokaltmiete
1.052,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
368,30 €
Heizkosten exkl. Ust.
189,30 €
Umsatzsteuer
111,60 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.721,20 €
Kaution
5163 (3 Bruttomonatsmieten)
Provision
3 BMM + 20 % Mwst

Immobilienbeschreibung

Geschäftslokal mit großer Auslagenfront, barrierefrei

Ideal für Handelsbetriebe, Versicherungen, Ordination....

Kurzparkzone vor dem Lokal

Bezugstermin: sofort

Energiekennzahl: HWB=153,1kWh/m²a

Nutzfläche: ca. 131,4 m²

Miete: € 1.052,--/Monat + € 442,-- Betriebskosten + € 227,20 Heizkosten ergibt eine Gesamtmiete von € 1.721,20/Monat

Kaution: € 5.163,-- (3 Bruttomonatsmieten)

Bei Anfragen bitte Namen und Telefonnummer bekanntgeben. - DANKE!

Lagebeschreibung

direkt am Taborknoten gelegen, dem Standort mit der höchsten Verkehrsfrequenz in Steyr

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.420182184032
Breitengrad
48.050472600365
KG-Name
Steyr
KG-Nummer:
49233
Grundstücksnummer
1664/43
Einlagezahl
2157
Fläche lt. Grundbuch in m²:
12264
Widmung
Wohngebiet Grundwasserschongebiet

POIs

Bildung

Höhere Lehranstalt
29.709 m
Kindergarten
862 m
Schule
283 m
Universität
853 m

Gesundheit

Klinik/Ambulanz
6.285 m
Zahnarzt
1.098 m
Arzt
208 m
Krankenhaus
2.111 m
Apotheke
186 m
Tierarzt
10.646 m

Gastronomie

Bar
1.107 m
Café
328 m
Fast Food-Restaurant
672 m
Hotel
1.317 m
Restaurant
88 m

Freizeit

Stadion
1.596 m
Kino
1.586 m
Kultur
17.548 m
Fitnessstudio
14.541 m
Park
1.155 m
Spielplatz
532 m
Sportstätte
1.790 m
Theater
1.153 m

Sonstige

Rettung
2.140 m
Geldautomat
281 m
Bank
9 m
Wirtschaftskammer
1.931 m
Bezirkshauptmannschaft
1.291 m
Feuerwehr
5.368 m
Polizei
77 m
Post
1.312 m

Nahversorgung

Bäckerei
53 m
Bekleidungsgeschäft
266 m
Drogeriemarkt
234 m
Elektronikhandel
90 m
Möbelhandel
184 m
Lebensmittelladen
690 m
Baumarkt
305 m
Einkaufszentrum
305 m
Supermarkt
333 m
Trafik
981 m

Verkehr

Flughafen
27.058 m
Busstation
34.781 m
Containerterminal
29.810 m
E-Ladestation
1.184 m
Fährstation
21.837 m
Autobahnauffahrt
15.454 m
Parkgarage
678 m
Parkplatz
268 m
Tankstelle
1.183 m
Bahnhof
1.361 m
Haltestelle
152 m
Handelshafen
21.561 m
Straßenbahnstation
22.082 m

Kontakt

Riedler Immobilien
Helmut Riedler
Strasse
Stadtplatz 34
PLZ, Ort
4400 Steyr
Telefon
+43 7252 51610
Mobil
+43 664 2021744

Links/Downloads

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+43-664-8481294

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Bezirksstellenleiterin Steyr
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Vernetzung

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