Modernes Büro, oder Praxisraum mit Terrassennutzung und Gemeinschaftsräumen für Empfang oder Wartebereich

705,72 € Nettokaltmiete

Objektcode
14006
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Bezirk
Grieskirchen
Ort
4707 Schlüßlberg
Verfügbar ab
16.09.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
82,06 ㎡
Nettokaltmiete
705,72 €
Betriebskosten exkl. Ust.
72,00 €
Heizkosten exkl. Ust.
108,00 €
Umsatzsteuer
177,14 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.062,86 €
Kaution
2000
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Willkommen in Schlüßlberg, einem charmanten Ort in Oberösterreich, der nicht nur durch seine idyllische Lage inmitten von grünen Wiesen und Feldern begeistert, sondern auch durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung an größere Städte wie Linz, Wels und der Bezirkshauptstadt Grieskirchen punktet. Hier, inmitten dieser schönen Region, befindet sich eine Immobilie, die sowohl für Büros als auch für Praxen geeignet ist und Ihnen die perfekte Basis für Ihren beruflichen Erfolg bietet.

 

Die 82.06m² große Fläche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und lässt sich dank des optimalen Schnitts flexibel gestalten. Ob großzügige Büroräume, gemütliche Behandlungszimmer oder eine Kombination aus beidem - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Miete beträgt dabei nur 933,26 €, was ein unschlagbares Angebot in dieser Region ist.

 

Doch nicht nur die Immobilie selbst überzeugt, auch die Lage ist ideal für Ihre berufliche Tätigkeit. Die Verkehrsanbindung ist durch Busse und den nahegelegenen Bahnhof ausgezeichnet, sodass Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden bequem anreisen können. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten, was nicht nur für eine gute Nachbarschaft sorgt, sondern auch für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden.

 

 

Lagebeschreibung

- Umgeben von Wohngebieten und Gewerbegebieten

- Gute Anbindung an Autobahn A8 und Bundesstraße B137

- In ruhiger und grüner Umgebung, jedoch zentral gelegen

Kontakt

Immorial Immobilientreuhand GmbH
Ing.
Stefan Kerschbaumer
Strasse
Stadlhofstraße 87
PLZ, Ort
4600 Wels
Telefon
+437242207955
Mobil
+43 676 87765877

Links/Downloads

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Mag.  Rainer Edelsbrunner
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8186578

WKOÖ

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.

Wirtschafts-und Gewerberecht

Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.

Gründung und Übergabe

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.

Netzwerke

Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.

Verkehr und Betriebsstandort

Infos zu relevanten Vorschriften, Infrastruktur, Verkehr und Betriebsstandort, wie z. B. Parkraumbewirtschaftung, Autobahn-Mauten, LKW-Fahrverbote

Jetzt alles unternehmen!