die Klammühle
Immobilienbeschreibung
Sanierte und modernisierte Bürofläche eingebettet im alten Fabriksmauern Charme.
Die Klammühle bietet auf 5 Ebenen über 2.000 m² barrierfreie Büro- und Gewerbeflächen, davon steht 1 Bürofläche im 2. Obergeschoß mit einer Gesamtgröße von ca. 300m² zur Vermietung.
Die Raumhöhe im 2. Obergeschoß beläuft sich ca. 3,20m.
Das Geschoß verfügt über eine separate Damen- und Herrentoilette.
Ein Lift mit einer Traglast von 1.600 kg ermöglicht den barrierefreien Zugang zu allen Ebenen.
Das Grundstück ist als Betriebsbaugebiet gewidmet.
Moderne Infrastruktur ist Voraussetzung für den Unternehmenserfolg.
Ausgestattet ist jede Etage mit Glasfaseranschluß ermöglicht den Zugang zum Internet mit bis zu 100 MBit.
Zudem versorgt ein Wasserkraftwerk die Klammühle mit umweltfreundlicher Energie.
Die Klammühle wurde 2017 umfassend saniert und zur modernen Büro- und Gewerbeflächen adaptiert.
Parkplätze sind rund um das Gebäude vorhanden.
GESCHICHTE:
Das Gebäude wurde 1850 erbaut und als Textilfabrik genutzt, ab 1882 als Kunstmühle umgebaut.
Ab 1964 wurde die Klammühle von einer Pinselfabrik genutzt, ab 1990
wurden hier Schaltschränke gefertigt, von 1997 bis 2009 war ein
Versandunternehmen eingemietet.
Ab 2022 können Sie sich mit Ihrem Unternehmen in die Geschichtsbücher der Klammühle eintragen.
Lagebeschreibung
ideale Anbindung an die A7 Mühlkreisautobahn (Abfahrt Engerwitzdorf)
Ausstattung und Merkmale
- Rollstuhlgerecht
- Lastenaufzug
- Parkplatz
- E-Ladestation
- vollsaniert
- Luftwärmepumpe
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Personenaufzug
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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