Lager- oder Montagehalle mit Kran in Neuhofen
Immobilienbeschreibung
Moderne, beheizte Lager-/Produktionshalle zu vermieten!
Diese Halle verfügt über 1.722m², von denen aktuell ca. 1.000m² vermietet sind.
Damit stehen noch ca. 700m² zur Verfügung, die gesamt oder teilweise angemietet werden können.
Ein hubkräftigen Kran (2x 12,5t Traglast; Kranunterkante ca. 7,60m, Kranhakenhöhe 8,00m), als auch mit einem LKW-befahrbaren Einfahrtstor (Breite: 6,00m, Höhe 5,00m) ausgestattet. Die Hallenhöhe beträgt bis ca. 9,30m.
Ein Büroraum sowie Spinde können bei bedarf zusätzlich angemietet werden.
Direkt angrenzend an das Objekt befindet sich eine asphaltierte Freifläche, welche sich ideal als Rangierfläche anbietet. Ebenso können bis zu 20 PKW-Stellplätze angemietet werden.
Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage direkt an der Kremstalstraße B139 und weniger als 10km Entfernung von der Autobahnanschlussstelle Allhaming ist die Liegenschaft auch mit einem 40-Tonner LKW leicht erreichbar
Eine Besichtigung ist nach Absprache zu Betriebszeiten (Mo-Do: 07:00 – 15:00, Fr. 07:00 – 12:30) jederzeit möglich, darüber hinaus nach Vereinbarung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins Halle monatl. netto: EUR 8,00 pro m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: EUR 0,45 pro m² zzgl. 20% USt
- Heizkosten monatl. Netto: EUR 0,40 pro m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom und Müll werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Bei vorrangiger Nutzung als Lager wird eine geringe Pauschale verrechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar: ab 01.04.2023
Befristung: 1 Jahre
Lagebeschreibung
Ausstattung und Merkmale
- Parkplatz
- neuwertig
- Gas
- Kran
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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Business Upper Austria
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WKOÖ
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Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
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