Gewerbeimmobilie Büro + Produktionshalle ab sofort zu vermieten!
Immobilienbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie unterteilt sich in folgende Flächenmäßigen Anteilen:
Außenanlagen Flächen: 10.861,03 m²
Produktionsflächen: 2322,97 m²
Büroflächen EG: 401,90m²
Büroflächen OG1: 509,18m²
Nebenflächen: 387,2m²
Restaurant: 223,97m²
Terrasse: 150,74
Neue Gebäudetechnische Infrastruktur ( 2020)
- Pellets Zentralheizung
- Druckluftanlage
- Prozesskühlung
- VE Wasser
- Abluft und Zuluft
- Labor spezifische Einrichtungen können zusätzlich angemietet werden
- elektronisches Zutrittssystem
Restaurant aus dem Jahr 2020
Sonstiges:
- Stockwerk:1 & 2.OG + KG
- Autostellplatz frei: 51 Stellplätze ( erweiterbar )
- Elektroladeplätze: 9
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: Je nach Vereinbarung
- Geschlossene Zaunanlage
- Hallenkräne 2x 5 Tonnen, 1x 10 Tonnen
- Stromschienen in der gesamten Produktionshalle
- Möbelausstattung kann bei Bedarf mit vermietet werden
- 1250 kVA Elektrische Anschlussleistung
- Kostenoptimierung durch Eigenstromerzeugung durch PV Dachanlage
Lagebeschreibung
Lage zu den nächsten öffentlichen Verkehrsmitteln - 200m
Sehr gute Verkehrsanbindung an die B138
LKW Umkehrmöglichkeiten
Ausstattung und Merkmale
- Rollstuhlgerecht
- Keller
- Parkplatz
- Teilmöbliert / Möbliert
- E-Ladestation
- neuwertig
- vollrenoviert
- gepflegt
- Pellets
- Einbauküche
- Kran
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Gastterrasse
- Kantine / Cafeteria
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
POIs
Bildung
Gesundheit
Freizeit
Sonstige
Verkehr
Kontakt
Links/Downloads
| Flächenwidmung DORIS | externer Link | Öffnen |
| Google Maps | externer Link | Öffnen |
| 1724684581-energieausweis_so_sth_gs1.pdf | Download | |
| 1724731550-at_re015_bu01_01_vermietung-re015_h2cc_og.pdf | Download | |
| 1724731554-at_re015_bu01_01_vermietung-re015_h2cc_ug.pdf | Download | |
| 1724731557-at_re015_bu01_01_vermietung-re015_h2cc_eg.pdf | Download |
Serviceleistungen Beratungsstellen
Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
Unsere Leistungen für Ihren Erfolg
Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.
Wirtschafts-und Gewerberecht
Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.
Gründung und Übergabe
Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.
Netzwerke
Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.
Verkehr und Betriebsstandort
Infos zu relevanten Vorschriften, Infrastruktur, Verkehr und Betriebsstandort, wie z. B. Parkraumbewirtschaftung, Autobahn-Mauten, LKW-Fahrverbote
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