GÜNSTIGES Büro / Praxis in Bestlage

1.044,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
16808
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Praxis
Bezirk
Wels-Land
Ort
4650 Lambach
Verfügbar ab
10.10.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
116,00 ㎡
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
133.2
Nettokaltmiete
1.044,00 €
Umsatzsteuer
208,80 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.252,80 €
Kaution
3800
Provision
3.758,40 € inkl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Im belebten Zentrum von Lambach liegt dieser wunderschöne Altbau. Im ersten Stock ohne Lift befindet sich diese räumlich optimal aufgeteilte Räumlichkeit. Eine Benutzung als Büro oder Praxis ist aufgrund der zentralen Lage mit schönem Blick auf Stift Lambach vielfältig. 

 

Acht Räume mit hohem Mittelgang und einer lichtdurchfluteten Deckenöffnung sowie einer Teeküche bietet alle Möglichkeiten einer optimalen Nutzung.

 

Die perfekte Lage von Lambach an der B1 zwischen Vöcklabruck und Wels sowie die nach Süden abzweigende B 144 Richtung Gmunden ergibt einen guten Schnittpunkt für gute Geschäfte.

 

In den Brutto Mietkosten sind Betriebskosten sowie Heizung nicht enthalten.

 

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen bzw. einer Besichtigung zur Verfügung.

 

Immobilien Fraueneder  +43 699 130 25 700

 

 

Kontakt

Immobilien Fraueneder
Josef Fraueneder
Strasse
Marktplatz 13
PLZ, Ort
4810 Gmunden
Telefon
+43 699 13 02 57 00

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