Moderne Neubau - Gewerbehalle in Top-Lage! Flexible Flächen für Ihr Unternehmen
Immobilienbeschreibung
Highlights
*Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
*4 von einander separat getrennte Hallen
*Hochwertige Hörmann-Tore
*Voll isoliert bzw. beheizt
*Stellplatz
*allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren)
*schlüsselfertig inklusive Haustechnik
*massive und energiesparende Bauweise
*Zentrumsnahe Lage in Gmunden
*Starkstrom, Steckdosen, Wasseranschluss, Waschbecken, in jedem Abteil
*gute Verkehrsanbindung an die A1 ca. 6 Autominuten
*Raumhöhe: über 5m
*Tiefe : 13,6m Breite : 5,55m
*PV Anlage am Dach
Für eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +436642086654.
Diese hellen/modernen Lagerhallen umfassen je Abteil ca. 80m2. Diese befinden sich gerade mitten in der Bauphase und werden laut Plan voraussichtlich Mitte 2025 fertiggestellt.
Vor allem überzeugen die Hallen durch die optimale Lage, den sehr guten Grundriss, sowie die zugehörigen Ausstattungsmerkmale. Die Hallen verfügen über eine Raumhöhe von über 5 Metern, sodass ein Sattelschlepper auch bequem seinen Platz dort findet. Potential für eine 2 Ebene ist durch die Massivbauweise gegeben. Für Nachhaltigkeit wurde außerdem gesorgt durch die angebrachten E-Ladestationen, sodass das Laden Ihres E-Autos problemlos möglich ist.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 140 €. Es wurden durchschnittliche Marktwerte für die Betriebskosten von 1,82€/m2 angenommen. Ein Energieausweis ist in Arbeit.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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