Beheizbare Lagerhalle mit Rolltor in Asten/Sankt Florian zu vermieten! NEUBAU!

2.663,12 € Nettokaltmiete
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Objektcode
17320
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Bezirk
Linz-Land
Ort
4490 Sankt Florian
Verfügbar ab
21.09.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
385,96 ㎡
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
65
Nettokaltmiete
2.663,12 €
Betriebskosten exkl. Ust.
231,58 €
Umsatzsteuer
578,94 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
3.473,64 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Moderne Lagerhalle mit Rolltor in Asten/Sankt Florian zu vermieten! NEUBAU!

 

Diese moderne Lagerhalle bietet optimale Bedingungen für verschiedenste Lagerungsbedürfnisse und betriebliche Aktivitäten. Die Halle ist ausgestattet mit einem großzügigen Rolltor, das nicht nur den Zugang für größere Fahrzeuge erleichtert, sondern auch den Warentransport deutlich vereinfacht.

 

Durch das vorhandene Klimagerät, ist es auch möglich die Halle zu beheizen. Da die Halle mit großen Fenstern ausgestattet ist, ist eine hervorragende natürliche Belichtung vorhanden.

 

Die Betriebsanlagengenehmigung wurde bereits eingereicht, wodurch der zukünftige Betrieb rechtlich abgesichert ist.

 

Die Halle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur A1, Autobahnauf- und -abfahrt Asten/St. Florian, und bietet somit einen idealen Standort für verschiedenste Unternehmen.

 

KONDITIONEN:

- Hauptmietzins monatl. netto: € 6,90/m² zzgl. 20% USt

- Betriebskosten monatl. netto: € 0,60/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)

 

Widmung: Betriebsbaugebiet

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten

 

Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]!

 

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.

Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.

Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Kontakt

NEXT IMMOBILIEN GMBH
Mag.
Reinhard Reichenberger
Strasse
Meinhartweg 3
PLZ, Ort
4020 Linz
Mobil
+43 664 401 98 87

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