Objektcode
18214
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Braunau am Inn
Adresse
Industriezeile 54
Ort
5280 Braunau/Inn
Verfügbar ab
01.10.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
17,00 ㎡
Anzahl Räume
1
Nettokaltmiete
10,03 €
Betriebskosten exkl. Ust.
2,75 €
Heizkosten exkl. Ust.
0,72 €

Immobilienbeschreibung

Das Techno-Z Braunau Technologiezentrum GmbH ist ein modernes und dynamisches Innovations- und Technologiezentrum, das sich in Braunau am Inn, Oberösterreich, befindet. Es bietet ideale Rahmenbedingungen für Unternehmen und Start-ups aus den Bereichen Technologie, Forschung, Entwicklung und Dienstleistungen. Das Zentrum ist darauf spezialisiert, innovative Geschäftsideen und Technologien zu fördern und die regionale Wirtschaft durch Wissensaustausch und Vernetzung voranzubringen.


Die Büroräumlichkeiten im Techno-Z Braunau bieten eine flexible, moderne und ansprechende Arbeitsumgebung für Unternehmen jeder Größe. Unternehmen haben die Möglichkeit, Flächen nach individuellen Bedürfnissen anzumieten – von kleineren Büros für Start-ups bis hin zu größeren Flächen für etablierte Firmen.


Das Technologiezentrum verfügt über High-Speed-Internet, Besprechungsräume und Gemeinschaftsflächen, die den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen den Mietern fördern.

Lagebeschreibung

Das Techno-Z Braunau befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Stadtrand von Braunau am Inn, nahe der deutsch-österreichischen Grenze. Die zentrale Lage bietet eine schnelle Anbindung an die B148 und die deutsche Autobahn A94, wodurch sowohl österreichische als auch deutsche Märkte leicht erreichbar sind.


Zudem ist das Zentrum von Braunau mit seinen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Infrastruktur für Unternehmen und ihre Mitarbeiter bietet.


Ausstattung und Merkmale

  • Parkplatz
  • E-Ladestation
  • Gas
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
13.054560884416
Breitengrad
48.245560572547
KG-Name
Ranshofen
KG-Nummer:
40014
Grundstücksnummer
374/1
Einlagezahl
1963
Fläche lt. Grundbuch in m²:
5684
Widmung
Betriebsbaugebiet

POIs

Bildung

Höhere Schule
18.399 m
Kindergarten
1.673 m
Pflichtschule
1.828 m
Universität
23.714 m

Gesundheit

Zahnarzt
3.003 m
Arzt
3.015 m
Krankenhaus
1.979 m
Apotheke
1.493 m

Freizeit

Stadion
6.739 m
Kino
975 m
Kultur
42.215 m
Fitnessstudio
1.394 m
Sportstätte
1.062 m
Theater
1.631 m

Sonstige

Rettung
1.765 m
Bank
821 m
Wirtschaftskammer
1.737 m
Bezirkshauptmannschaft
1.887 m
Feuerwehr
3.165 m
Polizei
1.969 m
Post
825 m

Verkehr

Flughafen
50.656 m
Busstation
16.871 m
Containerterminal
47.155 m
E-Ladestation
729 m
Fährstation
30.723 m
Autobahnauffahrt
14.097 m
Parkgarage
1.722 m
Tankstelle
458 m
Bahnhof
1.585 m
Haltestelle
1.576 m
Handelshafen
93.979 m
Straßenbahnstation
64.802 m

Kontakt

Techno-Z Braunau Technologiezentrum GmbH
DI(FH)
Herbert Ibinger
Strasse
Industriezeile 54
PLZ, Ort
5280 Braunau am Inn
Telefon
+43 7722 67350-0

Links/Downloads

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Google Mapsexterner Link Öffnen
www.tzi.atexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

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Leiterin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481294

WKOÖ

Mag.  Klaus Berer
Bezirksstellenleiter Braunau
05-90909-5100

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Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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