Moderne und klimatisierte Büro-/Ordinationsfläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten!

Miete € 913,95
Immobilientyp:
Objekt (Gebäude/-teil)
Verfügbar ab:
sofort
Kurzbezeichnung:
Moderne und klimatisierte Büro-/Ordinationsfläche in der Linzer Innenstadt zu vermieten!
Objektcode:
18835
Vermittlungsstatus:
Verfügbar
Art des Angebots:
zu Vermieten
Bezirk:
Linz
Gemeinde:
Linz
Postleitzahl:
4020

Objektbeschreibung

Zentrale Büro-/Ordinationsfläche mit idealer Aufteilung nahe Chemiepark Linz zu vermieten! Diese Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß und ist sowohl mittels Lift oder über das Treppenhaus erreichbar. Das Büro hat eine Nutzfläche von ca. 101,55m² und teilt sich wie folgt auf: - 3 Büroräume - 1 Großraumbüro - Teeküche - Archiv - Abstellraum - Serverraum - Sanitäranlagen Alle Büroräume sind klimatisiert und mit einem außen angebrachten Sonnenschutz ausgestattet. KONDITIONEN: - Pauschalmiete monatl. netto: € 9,00/m² zzgl. 20% USt (inkl. Betriebs- und Heizkosten; exkl. Parkplätze, Strom und Winterdienst) Die monatlichen Stromkosten sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Dank der tollen Lage sind Sie einerseits schnell auf der Autobahn und andererseits befindet sich die nächste Bushaltestelle in Gehnähe. Am Gelände stehen ausreichend anmietbare Parkplätze zur Verfügung. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]:
101,55
Büro:
Ja
Ist die Fläche erweiterbar?:
Nein
Ist die Fläche teilbar?:
Nein
Energieausweis vorhanden:
Nein

Ansprechpartner Immobilie:

Titel:
Mag.
Vorname:
Reinhard
Nachname:
Reichenberger
Institution:
NEXT IMMOBILIEN GMBH
Straße:
Reslweg 3
PLZ:
4020
Ort:
Linz
Telefonnr.:
+43 732 23 70 80
Mobiltelefon:
+43 664 401 98 87
Email:
reichenberger@nextimmobilien.at
Web:
https://www.nextimmobilien.at

Ihre Ansprechpartner der Business Upper Austria zu Standortfragen und Betriebsansiedlungsprojekten:

Konstantin Rodosthenous , MSc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-78736297
Kauf:
Nein
Mietbar:
Ja
Gesamtmiete pro Monat:
913,95 EUR
Vermittlungsgebühr:
Ja
Maklerkonditionen:
Aussen Courtage: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Sonstiges (z.B. Betriebskostenpauschale):
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten