Geschäftsfläche oder Cafe/ Imbiss in Top-Lage inkl. PostPartner - PROVISIONSFREI

1.250,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
1931
Objektart
Gastronomie / Hotel
Objektkategorie
Café
Bezirk
Ried im Innkreis
Adresse
Hofmark 21
Ort
4942 Gurten
Verfügbar ab
01.09.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
106,00 ㎡
Baujahr
2024
Stockwerke
1
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
29.6
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz
A+
Nettokaltmiete
1.250,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
161,27 €
Umsatzsteuer
250,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.661,27 €
Kaution
3750

Immobilienbeschreibung

Es handelt sich hier um ein gerade in Bau befindliches Cafe/ einen Imbiss im Ortszentrum von Gurten. Es sind einige Umsatzbringer in direkter Nähe des Gebäudes und im Gebäude zu finden. So befindet es sich direkt beim Gemeindeamt und im selben Gebäude ist die Gemeindeärztin zu finden.


Gurten im Innviertel ist ein florierende Gemeinde mit großen Arbeitgebern, welche auch auf ein gutes Mittagsgeschäft schließen lassen.


Auch die Stelle des Postpartners wird von der Gemeinde in das Cafe übersiedelt, welche eine leistungsorientierte Vergütung und weitere Kundenfreqzenz verspricht. Kontaktieren Sie uns, wir erklären alles weitere direkt im persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung

Mitten in Gurten gelegen, direkt neben dem Gemeindeamt. Im Gebäude zu finden ist auch noch die Gemeindeärztin, welches ebenfalls als Umsatzbringer gesehen werden kann. Direkt am anderen Ende des Ortsplatzes ist die Kirche, welche somit auch auf mögliches Geschäft am Wochenende schließen lässt.


In Gurten befindet sich ein großer Arbeitgeber, bei dem viele Mitarbeiter sich im Ort verköstigen und den nahen Supermarkt aufsuchen.


Ausstattung und Merkmale

  • Rollstuhlgerecht
  • Erstbezug
  • neuwertig
  • Alternativ
  • Fernwärme
  • Gastterrasse
  • Kantine / Cafeteria

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
13.34344250261
Breitengrad
48.241065499114
KG-Name
Gurten
KG-Nummer:
46013
Grundstücksnummer
652/3
Einlagezahl
335
Fläche lt. Grundbuch in m²:
2868
Widmung
Kerngebiet

POIs

Bildung

Höhere Schule
21.478 m
Kindergarten
5.607 m
Pflichtschule
4.318 m
Universität
40.608 m

Gesundheit

Zahnarzt
7.543 m
Arzt
8.358 m
Krankenhaus
11.598 m
Apotheke
8.938 m

Freizeit

Stadion
10.674 m
Kino
11.651 m
Kultur
30.637 m
Fitnessstudio
11.097 m
Sportstätte
7.389 m
Theater
18.270 m

Sonstige

Rettung
8.134 m
Bank
7.250 m
Wirtschaftskammer
22.792 m
Bezirkshauptmannschaft
11.480 m
Feuerwehr
9.665 m
Polizei
8.273 m
Post
6.747 m

Verkehr

Flughafen
56.245 m
Busstation
20.658 m
Containerterminal
53.001 m
E-Ladestation
21 m
Fährstation
24.781 m
Autobahnauffahrt
10.286 m
Parkgarage
4.181 m
Tankstelle
3.344 m
Bahnhof
674 m
Haltestelle
2.717 m
Handelshafen
72.750 m
Straßenbahnstation
47.944 m

Kontakt

Modernes Wohnen GmbH
Alexander Greil
Strasse
Breitenaich 9
PLZ, Ort
4973 St. Martin im Innkreis
Telefon
07751-8239

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Isabell Froschauer , LL.B.
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-9279516

WKOÖ

Mag.  Christoph Wiesner
Bezirksstellenleiter Ried
05-90909-5600

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.

Wirtschafts-und Gewerberecht

Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.

Gründung und Übergabe

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.

Netzwerke

Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.

Verkehr und Betriebsstandort

Infos zu relevanten Vorschriften, Infrastruktur, Verkehr und Betriebsstandort, wie z. B. Parkraumbewirtschaftung, Autobahn-Mauten, LKW-Fahrverbote

Jetzt alles unternehmen!