* * * VERKAUFT * * * Ästhetisches Büro/Praxis im Linzer Stadtzentrum Bismarckstraße
Immobilienbeschreibung
Ästhetisches Büro/Praxis im Linzer Stadtzentrum
Der Kaufpreis versteht sich exklusive 20% Ust. Genutzt wurde die klimatisierte Praxis als Kosmetikstudio und Fußpflegesalon. Das sorgfältig ausgewählte Mobiliar sorgt für eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Der Aufzug ist ab 20 Uhr nur mit dem Hausschlüssel benützbar. Eine weitere Sicherheitsmaßnahme ist eine abgeschlossene Tür zu den oberen Etagen im Treppenhaus. Das Büro/Praxis liegt im 5. Stock eines Mehrparteienhauses, besitzt einen Balkon mit Stadtblick und eine Terrasse (im Grundriss nicht ersichtlich), die einen exklusiven Blick auf den traumhaften Pöstlingberg und auf den Citypark offeriert. Außerhalb des Gebäudes steht Ihnen unmittelbar die Linzer City zur Verfügung. Ein Traum für jeden Stadtliebhaber. Ein Tiefgaragenplatz der direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist, kann für extra € 150,- angemietet werden. So etwas ist SEHR SELTEN am Markt. Nutzen Sie die Gelegenheit und sehen Sie sich die Praxis/Büro an.
Raumaufteilung
- Vorraum - Bad mit WC - Rezeption - Wartebereich - Abstellraum - 2 Behandlungszimmer/Büros - Balkon - Teeküche - Loggia
Lage
Das Gebäude liegt direkt in der Linzer Innenstadt und offeriert somit etliche Möglichkeiten. Supermärkte, Bank, Schule, Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Straßenbahnhaltestelle und Busstation sind rasch und fußläufig erreichbar. In ca. 5 Minuten gelangen Sie zur Autobahnauffahrt.
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Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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