Räumlichkeiten für Studio /Atelier 198 m² im Zentrum von Wels
892_231988714
892_-678832639
892_1448662221
892_1948310098
892_2097144522
892_-537143198
892_598138629
Immobilienbeschreibung
Objektbeschreibung
Perfektes Mietobjekt für Atelier, Sudio (z.B. Foto- oder Tonstudio), Callcenter oder Büro!
Das Mietobjekt befindet sich mit einer Gesamtfläche von 198m² im 1. Obergeschoss des Gerstl Haus – nur unweit des Welser Stadtzentrums entfernt. Bauliche Maßnahmen werden dabei individuell vereinbart. Es ist sowohl mit dem Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Neben den nachfolgenden Räumlichkeiten sind auch Sanitäranlagen inkl. Dusche und Abstellraum verfügbar.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
- Empfangsbereich: ca. 33,74m²
- Großraum: ca. 111,89m²
- Raum 1: ca. 16,37m²
- Raum 2: ca. 11,79m²
Parkmöglichkeiten gibt es genügend im hauseigenen Parkhaus (350 Parkplätze) oder im angrenzenden Messegelände.
Lage
Das Gerstl Haus in Wels befindet sich in bester innerstädtischer Lage, unmittelbar neben dem Welios und dem Messeeingang. Das Wahrzeichen von Wels – der Ledererturm – ist nur wenige Schritte entfernt. Beste Erreichbarkeit mit allen Verkehrsmitteln ist gegeben.
Sonstiges
Mit mehr als 30 Fachausstellern und Mietern aus verschiedenen Bereichen der Bau- und Wohnbranche präsentiert das Gerstl Haus auf ca. 6000 m2 aktuelle Trends zu den Themen: Bau und Umbau, nachhaltige Renovierung, Wohnen, Sanierung oder Modernisierung – alles gebündelt unter einem Dach. Im September 2019 haben hier die Tanzschule Hippmann und das asiatische Restaurant Wasabi – Sushi & Grill eröffnet. Gerstl Haus wird zudem auch als Eventlocation für Veranstaltungen, Kundenevents, Präsentationen und Vorträge genutzt.
Mehr unter: www.gerstl-haus.at/immobilien
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 16,7
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,06
fGEE Energieklasse: c
Mehr unter: www.gerstl-haus.at/immobilien
Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch!
GERSTL Holding GmbH
Adresse
Kalkofenstraße 25
4600 Wels
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 990 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 990 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 16.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.06 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Kontakt
Serviceleistungen Beratungsstellen
Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
Unsere Leistungen für Ihren Erfolg
Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.
Wirtschafts-und Gewerberecht
Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.
Gründung und Übergabe
Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.
Netzwerke
Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.
Verkehr und Betriebsstandort
Infos zu relevanten Vorschriften, Infrastruktur, Verkehr und Betriebsstandort, wie z. B. Parkraumbewirtschaftung, Autobahn-Mauten, LKW-Fahrverbote
Jetzt alles unternehmen!
Teilen