Objektcode
21118
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Perg
Adresse
Hauptplatz 11 a
Ort
4320 Perg
Verfügbar ab
01.10.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
275,00 ㎡
Anzahl Räume
9
Stockwerke
2
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
85
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1.26
Klasse Gesamtenergieeffizienz
C
Nettokaltmiete
1.590,00 €
Umsatzsteuer
318,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.908,00 €
Kaution
nach Vereinbarung
Provision
keine

Immobilienbeschreibung

Diese außergewöhnliche, unter Denkmalschutz stehende

Immobilie beeindruckt durch ihren historischen Charme. Mit einer großzügigen

Fläche von rund 275 m² bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist

flexibel gestaltbar. Die bestehende Büroeinteilung (Rigipswände) ist leicht zu

verändern. Eine Nutzung als Geschäfts-/Verkaufsfläche oder Ordination ist

ebenso bestens möglich. (Eingang barrierefrei).
Ausstattung: Fliesenboden in allgemeinen Bereichen und strapazierfähiger

Teppichboden bei den Arbeitsplätzen. Professionelle Bürobeleuchtung, die für

optimale Arbeitsbedingungen sorgt. Jeder Arbeitsplatz ist vollständig mit

Strom- und Internetanschlüssen ausgestattet. Dicke Mauern bieten im Sommer eine

angenehm kühle Atmosphäre. Weitere Fotos der Immobilie sind vorhanden und

können auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung gestellt werden.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Büroimmobilie

befindet sich direkt am Hauptplatz im Herzen der Bezirksstadt Perg. Die

zentrale Lage bietet eine hohe Fußgängerfrequenz und exzellente Erreichbarkeit.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, das Stadtgemeindeamt, die

Bezirkshauptmannschaft, die Post und der Bahnhof. Ein Supermarkt ist im

Nachbargebäude zu finden.


Ausstattung und Merkmale

  • gepflegt
  • Fernwärme

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.63467756798
Breitengrad
48.24996072199
KG-Name
Perg
KG-Nummer:
43214
Grundstücksnummer
.101
Einlagezahl
51
Fläche lt. Grundbuch in m²:
623
Widmung
Kerngebiet Schutzzonen für Straßen Denkmalgeschütztes Gebäude

Kontakt

Martin Ebersmüller
Strasse
Hauptplatz 11a
PLZ, Ort
4320 Perg
Mobil
+43 650 7501102

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen
1728995597-grundriss_0100_1907928168.pdfpdf Download

Serviceleistungen Beratungsstellen

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Leiterin
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+43-664-8481294

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Bezirksstellenleiter Perg
05-90909-5550

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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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