Bodenständiges Gasthaus in zentraler Lage!
Immobilienbeschreibung
Ehemaliges Traditionsgasthaus mit gemütlichem Gastgarten, Saal & Fremdenzimmern in zentraler Lage! Oder zentrumsnahe Projektentwicklungsfläche?! Die deutsche Universitätsstadt Passau ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen!
Fakten im Überblick:
* Gastgarten im idyllischen Innenhof!
* gemütliche Gaststube samt geräumigem Küchen- & Lagerbereich
* Saal mit eigener Schank für Feierlichkeiten & Zugang zum rückwärtigen Gastgarten
* mehrere Gästezimmer mit eigenem Bad
* schöne Wohnräume
* rückwärtige Gartenidylle
* Widmung: Wohngebiet
* Lfd. erfolgten Renovierungs- und Umbaumaßnahmen
* Ortswasser-/Kanalanschluss
Optionale Erwerbsmöglichkeit der weiteren Geschäfts- & Gartenfläche samt Stellplätze.
Energieausweis:
Gasthaus – HWB 184 kWh/m²a – fGEE 1,73
Wohnbereich – HWB 188 kWh/m²a – fGEE 1,57
Ob Sie Ihre Gäste an heißen Sommertagen im kühlen Gastgarten im Arkadenhof bewirten oder Firmenfeiern im Saal mit Blick ins Grüne ausrichten und Übernachtungsgäste mit Frühstück versorgen, vieles wäre hier möglich. Auch für Anleger:innen aufgrund diverser Verwertungsmöglichkeiten, interessant. Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Infos und Unterlagen!
Der Verkauf erfolgt ohne Ust.
Um eine schnelle und unkomplizierte Übermittlung detaillierterer Unterlagen zu gewährleisten ersuchen wir Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer sowie E-Mailadresse mitzuteilen.
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
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