Vermietung Gewerbefläche, Büro u. Lagerhalle in attraktiver Lage 4680 Haag am Hausruck

auf Anfrage Nettokaltmiete

Objektcode
21268
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Objektkategorie
Produktion / Betriebsobjekt
Bezirk
Grieskirchen
Adresse
Rottenbacherstraße 23
Ort
4680 Haag/Hausruck
Verfügbar ab
16.10.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
650,00 ㎡
Baujahr
1983
Anzahl Räume
8
Parkplätze (Anzahl)
15
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
161
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1.54
Klasse Gesamtenergieeffizienz
C
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Das Objekt besteht aus 3 Büroräumen mit je 2 Schreibtischen.

Einer kleinen Küche mit Tisch zum Essen und einem Besprechungsraum der ca 50m² groß ist.

Hier ist auch ein Besprechungstisch mit 12 Stühlen einem zusätzlichen Schreitisch einer Leinwand und ein Beamer vorhanden.

Eine große Glasfläche macht diesen Raum schön und freundlich

Ein Damen und Herren WC ergänzen diese Räumlichkeiten.

Das Lager/Produktionsfläche besteht aus 2 zusammengebauten Hallen jede Halle hat eine Fläche von ca. 220m²

Eine Klimaanlage ist im eine der Hallen vorhanden.

Das Gebäude ist gepflegt.  Frisch gereinigt und ausgemalt.

Eine zusätzliche Garage mit 70m² und einer Raumhöhe  von gut 4m ist ebenfalls vorhanden.

ca 15 Parklätze sind direkt vor dem Gebäude vorhanden.


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt an der Kreuzung Gaspoltshofener Landestrasse / Einfahrt Haag am Hauruck / Niedernhaag.

Der Autobahnanschluss A8 Passau/Wels ist ca 1,5 km entfernt.

Die Gemeine Haag/H. verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Banken, Lebensmittelgeschäfte; Bäcker, Rettung, Feuerwehr und eine Vielzahl von Gewerbebetrieben mit über 1.000 Arbeitsplätzen machen unseren Ort sehr Interessant.


Ausstattung und Merkmale

  • Parkplatz
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • neuwertig
  • gepflegt
  • Öl
  • Einbauküche
  • Carport
  • Zentralheizung

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
13.651810704674
Breitengrad
48.186194430055
KG-Name
Niedernhaag
KG-Nummer:
44116
Grundstücksnummer
67
Einlagezahl
306
Fläche lt. Grundbuch in m²:
3436
Widmung
Gemischtes Baugebiet

POIs

Bildung

Höhere Schule
35.845 m
Kindergarten
786 m
Pflichtschule
603 m
Universität
27.921 m

Gesundheit

Zahnarzt
793 m
Arzt
785 m
Krankenhaus
12.068 m
Apotheke
933 m

Gastronomie

Bar
3.812 m
Café
922 m
Fast Food-Restaurant
5.712 m
Hotel
320 m
Restaurant
320 m

Freizeit

Stadion
13.063 m
Kino
8.091 m
Kultur
30.788 m
Fitnessstudio
9.771 m
Park
636 m
Spielplatz
846 m
Sportstätte
246 m
Theater
11.668 m

Sonstige

Rettung
613 m
Geldautomat
1.612 m
Bank
831 m
Wirtschaftskammer
13.865 m
Bezirkshauptmannschaft
12.256 m
Feuerwehr
7.579 m
Polizei
951 m
Post
3.128 m

Nahversorgung

Bäckerei
922 m
Bekleidungsgeschäft
10.626 m
Drogeriemarkt
10.001 m
Elektronikhandel
719 m
Möbelhandel
5.443 m
Lebensmittelladen
760 m
Baumarkt
738 m
Einkaufszentrum
12.504 m
Supermarkt
3.713 m
Trafik
738 m

Verkehr

Flughafen
40.538 m
Busstation
484 m
Containerterminal
31.247 m
E-Ladestation
475 m
Fährstation
31.158 m
Autobahnauffahrt
1.665 m
Parkgarage
10.303 m
Parkplatz
2.272 m
Tankstelle
1.609 m
Bahnhof
5.657 m
Haltestelle
1.376 m
Handelshafen
51.499 m
Straßenbahnstation
30.549 m

Kontakt

Franz Schrögenauer Ges.mbH.
Franz Schrögenauer
Strasse
Rottenbacher Straße 23
PLZ, Ort
4680 Haag am Hauisruck
Telefon
+43773239100
Mobil
+436766677550

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

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