Ab sofort ! Kleine, feine Geschäftsfläche in der Ringstraße in Top-Zustand (sehr gute Frequenzlage - Nahe Fuzo)
Ins 1 Geschäft Ring
Ins 2 Geschäft Ring
Immobilienbeschreibung
Informationen über 22m² Geschäftsflächen im aus Wels-Ringstraße 14, Erdgeschoss:
Das repräsentative Stadthaus im Herzen von Wels, Ringstrasse 14/Schmidtgasse 29 (Fußgängerzone) wurde im Jahr 2012 generalsaniert. Im Erdgeschoss (barrierefrei) an der Ringstrasse wird eine Geschäftsfläche von 22 m2 vermietet, die sich ideal als Verkaufsraum/Büro eignet.
Ausstattung:
Über die gesamte Geschäftsbreite zur stark frequentierten Ringstrasse hin erstreckt sich ein 4,2 Meter breites und 3,2 Meter hohes, neues Glasportal. Neues Beleuchtungssystem für das Geschäftslokal und Auslage, grauer Steinboden. Telefon/Internet/Wasseranschluss vorhanden, zusätzliche Lagerflächen und Kellerabteil vorhanden.
Parkplätze im Innenhof des Nachbarhauses können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Zweitbezug nach Generalsanierung.
Gas-Zentralheizung, Energiekennzahl 50 kWh/m2a.
Monatliche exkl. Kosten:
Miete: EUR 923,--
BK-Aconto EUR 30,--
HK-Aconto: EUR 27,--
Summe EUR 980,-- zzgl. 20 % MWST
Lage:
1 A Innenstadtlage, Kreuzung Ringstrasse/Fußgängerzone Schmidtgasse/Bäckergasse,
dementsprechend hohe Kundenfrequenz.
Beziehbar ab: 1.1.2025 bzw.in Rücksprache nach Zwischennutzung bis Weihnachten
Kaution: EUR 3.528,--
Provisions- und ablösefreie Vermietung!
Kontakt: Tel. 0650/2005 280
email: er@per-immobilien.at
Informationen und Termimöglichkeiten gibt es auch im Wirtschaftsservice Wels !
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 923 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 30 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 27 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 196 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1176 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 50.0 kWh/(m²a) | ||
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
Kontakt
Links/Downloads
| Flächenwidmung DORIS | externer Link | Öffnen |
| Google Maps | externer Link | Öffnen |
| documents_1705017808-3228.doc | doc | Download |
| documents_1705017808-3795.pdf | Download |
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Business Upper Austria
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Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
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