Helle Bürofläche Linz Süd - DIREKT VOM EIGENTÜMER

678,60 € Nettokaltmiete

Objektcode
23263
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Linz
Adresse
Franzosenhausweg 49a 49a
Ort
4030 Linz
Verfügbar ab
25.11.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
58,00 ㎡
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
75
Nettokaltmiete
678,60 €
Betriebskosten exkl. Ust.
92,80 €
Heizkosten exkl. Ust.
34,80 €
Umsatzsteuer
161,24 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
967,44 €

Immobilienbeschreibung

HELLE BÜRORÄUMLICHKEITEN GEWERBEPARK LINZ-FRANZOSENHAUSWEG

 

 

 

Das Objekt befindet sich im Gewerbepark Franzosenhausweg, der durch seine direkte Autobahnanbindung (A7 Ab-/ Zufahrt Franzosenhausweg) und dem guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, ein bevorzugter Standort für Unternehmen ist.

 

Auf Grund des bestehenden Raumkonzeptes, kann die Einheit vielseitig genutzt werden. Sei es als Großraumbüro, Schauraum, uvm.

 

Miet-/ Nutzfläche: ca. 58 m²

 

Das klimatisierte Büro befindet sich im Erdgeschoß und ist mit Laminat-Böden, Akkustikelementen und einer Teeküche ausgestattet.

 

Ausreichend Stellplätze stehen vor dem Objekt zur Anmietung frei, Miete/Stellplatz € 55,00 netto zzgl. 20% Ust. im Monat. Zudem besteht Möglichkeit einer KFZ E-Ladestation. Details bei näherem Interesse.

 

Gerne stehen wir Ihnen jederzeit für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

 

 

 

Direkt vom Eigentümer! - Kein Vermittlungshonorar!

Lagebeschreibung

Gewerbepark Franzosenhausweg, schnelle Anbindung an Autobahn und Salzburger Straße

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.2955844
Breitengrad
48.2437962
KG-Name
Kleinmünchen
KG-Nummer:
45202
Grundstücksnummer
815/11
Einlagezahl
260
Fläche lt. Grundbuch in m²:
13883
Widmung
Betriebsbaugebiet

Kontakt

NEUSON Real GmbH
Theresia Prechtl
Strasse
Zollamtstrasse 7
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+ 43 732 673500-0

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

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Business Upper Austria

Konstantin Rodosthenous , MSc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-78736297

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Bezirksstellenleiter Linz
05-90909-5500

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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