Top Betriebsbaugrund 8800m² mit Baurecht - geteilt/kombinierbar - Leonding nähe Pluscity

13.200,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
23610
Objektart
Gewerbe-Grundstück
Objektkategorie
Betriebsbaugrund
Bezirk
Linz-Land
Adresse
Technologiering
Ort
4060 Leonding
Verfügbar ab
01.11.2024
Grundstücksfläche [m²]
8.800,00 ㎡
Nettokaltmiete
13.200,00 €
Umsatzsteuer
2.640,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
15.840,00 €
Provision
120312,00 €

Immobilienbeschreibung

Top Betriebsbaugrund mit Baurecht!

- Leonding nähe Pluscity 8.800m² auf zwei Gewerbegrundstücken mit Baurechtzins zu vergeben

- aufgeteilt auf zwei Parzellen:

 

- 5.800m² B-Widmung:

Bauzins EUR 1,50 netto/m² / Monat

 

- 3.000m² MB-Widmung (minimal B):

Bauzins EUR 1,50 netto/m² / Monat

 

Die zwei Parzellen können gemeinsam oder getrennt gemietet werden.

Mietdauer/Baurecht über mindestens 20 Jahre - nach oben offen nach Absprache.

 

Die Zufahrt erfolgt über den Technologiering und über Parzelle 661/5, welche sich zwischen den zwei Baurechtsgrundstücken befindet. Stromanschluß befindet sich laut Information des Eigentümers an der Zufahrtsstraße. Aufschließungskosten der Parzellen sind separat vom Baurechtzins zu leisten.

 

Bei Fragen und Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Zeininger unter 0732 272 123 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Kontakt

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
MBA
Christoph Zeininger
Strasse
Harrachstraße
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43 699 1793 6667
Mobil
+43 699 1793 6667

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