5- Raum Büro in zentraler Lage - Bethlehemstraße Linz

1.034,35 € Nettokaltmiete
Empfangbereich

Empfangbereich

Empfangsbereich

Empfangsbereich

Raum 1

Raum 1

Raum 2

Raum 2

Raum 3

Raum 3

Raum 4

Raum 4

Raum 5

Raum 5

Raum 5

Raum 5

Vorraum

Vorraum

Vorraum / Küche

Vorraum / Küche

Vorraum

Vorraum

WC

WC

Empore

Empore

Objektcode
23615
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Praxisfläche
Bezirk
Linz
Adresse
Bethlehemstraße 56-58 56-58
Ort
4020 Linz
Verfügbar ab
31.10.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
157,00 ㎡
Baujahr
1901
Anzahl Räume
5
Nettokaltmiete
1.034,35 €
Betriebskosten exkl. Ust.
426,07 €
Umsatzsteuer
292,08 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.752,50 €
Provision
3 BMM zzgl. USt

Immobilienbeschreibung

Dieses helle 5-Raum Büro bietet eine ideale Arbeitsumgebung, die Wert auf eine angenehme Atmosphäre und funktionale Raumaufteilung legen. Beim Betreten des Büros werden Sie von einem einladenden Empfangsbereich begrüßt, der genug Platz für eine Empfangstheke und Wartebereiche bietet.

 

Das Büro umfasst insgesamt fünf separate Räume, die vielfältig genutzt werden können – sei es als Einzelbüros, Besprechungsräume oder offene Arbeitsbereiche.

Dank großer Fensterfronten wird jeder Raum mit Tageslicht durchflutet, was zu einer produktiven und motivierenden Arbeitsatmosphäre beiträgt.

 

Für den Komfort und die Bequemlichkeit Ihres Teams stehen zwei WC's zur Verfügung.

 

Ein besonderes Highlight des Büros ist die Empore, die zusätzlichen Raum für kreative Arbeitsbereiche oder einen gemütlichen Rückzugsort schafft.

Diese flexible Fläche kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden und verleiht dem Büro einen einzigartigen Charakter.

 

Tiefgaragenparkplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden.

 

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 gerne zur Verfügung.

 

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.29624
Breitengrad
48.30356
KG-Name
Linz
KG-Nummer:
45203
Grundstücksnummer
847
Einlagezahl
110
Fläche lt. Grundbuch in m²:
3564
Widmung
Kerngebiet

Kontakt

ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
Frau
Flora Krenmayr
Strasse
Harrachstraße
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43 664 511 9882
Mobil
+43 664 511 9882

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen
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Business Upper Austria

Konstantin Rodosthenous , MSc
Projektmanager
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-78736297

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Dr.  Thomas Denk
Bezirksstellenleiter Linz
05-90909-5500

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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

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Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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