Halle in attraktiver Lage – teilsaniert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Immobilienbeschreibung
Diese großzügige Halle im 1. Stock bietet viel Potenzial für Unternehmen, die eine flexible Gewerbeimmobilie suchen. Bei Mietbeginn wird die Halle durch den Vermieter fertig saniert.
Eckdaten:
- Zustand: Teilweise saniert; die Sanierung wird an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst.
- Lift: Ein neuer Lastenlift kann vom Vermieter eingebaut werden, um den Transport schwerer Güter zu erleichtern.
- Fenster: Zahlreiche Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
- Raumhöhe: Hohe Decken bieten optimale Bedingungen für verschiedene Nutzungen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Halle mit großem Potenzial für unterschiedlichste gewerbliche Zwecke zu gestalten. Ideal für Unternehmen, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen anpassen möchten.
Lagebeschreibung
Die Passauerstraße 34 befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Schärding, einer charmanten Stadt in Oberösterreich, nahe der Grenze zu Deutschland. Die Immobilie liegt entlang einer der Hauptverkehrsachsen der Stadt, die eine direkte Verbindung zur nahegelegenen Stadt Passau und zur Autobahn A3 bietet. Dadurch ist eine schnelle Anbindung sowohl ins Stadtzentrum als auch in umliegende Städte gewährleistet.
Die Umgebung ist gemischt genutzt, mit Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetrieben in der Nähe. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung und Merkmale
- Rollstuhlgerecht
- Lastenaufzug
- Parkplatz
- teilsaniert
- teilrenoviert
- Alternativ
- Personenaufzug
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
POIs
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Kontakt
Links/Downloads
| Flächenwidmung DORIS | externer Link | Öffnen |
| Google Maps | externer Link | Öffnen |
| 1730565709-passauerstrasse_34_halle_i_u._ii.pdf | Download |
Serviceleistungen Beratungsstellen
Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
Unsere Leistungen für Ihren Erfolg
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