Objektcode
24203
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Bezirk
Wels
Ort
4600 Wels
Verfügbar ab
21.11.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
29,06 ㎡
Baujahr
1995
Anzahl Räume
1
Stockwerke
5
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
52.4
Nettokaltmiete
270,26 €
Betriebskosten exkl. Ust.
89,16 €
Heizkosten exkl. Ust.
2,44 €
Umsatzsteuer
72,37 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
434,23 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Das GTZ wurde im Jahr 1995 erbaut und hat sich seitdem als fester Bestandteil des Welser Büromarktes etabliert. Mit seinen vielfältigen Büroflächen auf insgesamt vier Stockwerken bietet das GTZ für unterschiedlichste Anforderungen die passende Lösung. 

Die vier Stockwerke des GTZ bieten flexible und moderne Büroflächen, die sich an die Bedürfnisse von Unternehmen jeder Größe anpassen lassen. Ob Sie ein kleines Büro für Ihr Start-up oder größere Räumlichkeiten für Ihr etabliertes Unternehmen suchen – im GTZ finden Sie die passende Immobilie.

Ein großer Außenparkplatz steht sowohl den MitarbeiterInnen als auch den BesucherInnen des Gebäudes zur Verfügung. Die Parkplätze sind großzügig angelegt, sodass eine komfortable und stressfreie Ankunft gewährleistet ist.

 

 

 

 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. 

 

Dieses helle Büro bietet eine einladende und praktische Arbeitsumgebung, die sich für eine Vielzahl von Verwendungen eignet.

 

Der funktional ausgestattete Raum bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Für Mieter und Kunden stehen Toiletten im Allgemeinbereich des Gebäudes zur Verfügung, was eine bequeme Nutzung gewährleistet. 

 

Insgesamt bietet dieses Büro ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die sowohl Funktionalität als auch Komfort für Mitarbeiter und Kunden schätzen.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege für eine effiziente Anbindung. Genießen Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Diverse Geschäfte und Supermärkte sorgen für eine bequeme Versorgung während Ihrer Pausen.

Kontakt

Westpark Immomanagement GmbH
Silvia Loizenbauer
Strasse
Bauernstraße 3
PLZ, Ort
4600 Wels
Telefon
07242 44857

Links/Downloads

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