Gewerbeimmobilie im Zentrum von Kematen Büro mit Ausstellungsmöglichkeiten

1.532,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
2504
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Linz-Land
Adresse
Linzerstraße 53
Ort
4531 Kematen/Krems
Verfügbar ab
01.04.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
190,00 ㎡
Anzahl Räume
5
Stockwerke
2
Parkplätze (Anzahl)
5
Nettokaltmiete
1.532,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
420,00 €
Umsatzsteuer
390,40 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
2.342,40 €
Kaution
3 MM

Immobilienbeschreibung

Büro 1.OG + DG ca 190 m2 inkl. WC (Damen/Herren u. Duschmöglichkeit)


Empfangsbereich der besonderen Art für Austellmöglichkeiten


Ortswasser- u. Kanalanschluss vorhanden

Details auf Anfrage / Besichtigung nach Absprache

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage im Zentrum von Kematen, direkt an der B139.
Bahnhof 1,3 km

Autobahnauffahrt Allhaming 6,5 km entfernt


Ausstattung und Merkmale

  • Parkplatz
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • gepflegt
  • Gas
  • Einbauküche
  • Etagenheizung

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.189596334019
Breitengrad
48.106116378275
KG-Name
Kematen an der Krems
KG-Nummer:
45510
Grundstücksnummer
191/2
Einlagezahl
23
Fläche lt. Grundbuch in m²:
16861
Widmung
Eingeschränktes gemischtes Baugebiet

POIs

Bildung

Höhere Lehranstalt
23.394 m
Kindergarten
407 m
Schule
632 m
Universität
13.479 m

Gesundheit

Klinik/Ambulanz
11.392 m
Zahnarzt
200 m
Arzt
980 m
Krankenhaus
11.242 m
Apotheke
4.599 m
Tierarzt
4.560 m

Gastronomie

Bar
3.881 m
Café
4.394 m
Fast Food-Restaurant
4.462 m
Hotel
5.425 m
Restaurant
3.416 m

Freizeit

Stadion
14.744 m
Kino
13.698 m
Kultur
13.724 m
Fitnessstudio
8.976 m
Park
821 m
Spielplatz
887 m
Sportstätte
6.110 m
Theater
12.513 m

Sonstige

Rettung
11.469 m
Geldautomat
7.977 m
Bank
629 m
Wirtschaftskammer
13.880 m
Bezirkshauptmannschaft
13.313 m
Feuerwehr
2.815 m
Polizei
4.479 m
Post
612 m

Nahversorgung

Bäckerei
4.407 m
Bekleidungsgeschäft
7.451 m
Drogeriemarkt
5.097 m
Elektronikhandel
380 m
Möbelhandel
367 m
Lebensmittelladen
2.914 m
Baumarkt
453 m
Einkaufszentrum
7.600 m
Supermarkt
4.720 m
Trafik
4.384 m

Verkehr

Flughafen
14.968 m
Busstation
24.459 m
Containerterminal
12.637 m
E-Ladestation
4.529 m
Fährstation
23.610 m
Autobahnauffahrt
5.822 m
Parkgarage
6.964 m
Parkplatz
3.940 m
Tankstelle
3.614 m
Bahnhof
1.266 m
Haltestelle
354 m
Handelshafen
22.341 m
Straßenbahnstation
13.002 m

Kontakt

Sabine Mitterndorfer
Strasse
Linzerstr 53
PLZ, Ort
4531 Kematen
Telefon
06505308233
Mobil
+43 650 5308233

Links/Downloads

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Google Mapsexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Alexandra Puchner
Leiterin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-8481294

WKOÖ

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Bezirksstellenleiterin Linz-Land
05-90909-5450

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Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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