Gewerbeimmobilie im Zentrum von Kematen Büro / Werkstatt mit Ausstellungsmöglichkeiten - auch Teilbar

4.400,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
2504
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Objektkategorie
Produktion / Betriebsobjekt
Bezirk
Linz-Land
Adresse
Linzerstraße 53
Ort
4531 Kematen/Krems
Verfügbar ab
01.01.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
565,00 ㎡
Anzahl Räume
9
Stockwerke
3
Parkplätze (Anzahl)
6
teilbar ab [m²]
172,00 ㎡
Nettokaltmiete
4.400,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
500,00 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
5.300,00 €
Kaution
3 MM

Immobilienbeschreibung

Werkstatt im EG, Büro im 1 OG u. DG
mehrere Büroräume
Details auf Anfrage / Besichtigung nach Absprache


EG
- Werkstatt ca 172 m2 inkl. Aufenthaltsraum 15 m2
inkl. Rolltor mit Türe

- Schauraum 89 m2

- Auslieferungsraum 42 m2

WC


Büro 1.OG + DG ca 190 m2 inkl. WC (Damen/Herren u. Duschmöglichkeit)


Lager Zusatz 70 m2 - optional (unbeheizt)


Ortswasser- u. Kanalanschluss vorhanden

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage im Zentrum von Kematen, direkt an der B139.
Bahnhof 1,3 km

Autobahnauffahrt Allhaming 6,5 km entfernt


Ausstattung und Merkmale

  • Parkplatz
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • gepflegt
  • Gas
  • Einbauküche
  • Etagenheizung

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.189596334019
Breitengrad
48.106116378275
KG-Name
Kematen an der Krems
KG-Nummer:
45510
Grundstücksnummer
191/2
Einlagezahl
23
Fläche lt. Grundbuch in m²:
16861
Widmung
Eingeschränktes gemischtes Baugebiet

POIs

Bildung

Höhere Lehranstalt
23.394 m
Kindergarten
407 m
Schule
632 m
Universität
13.479 m

Gesundheit

Klinik/Ambulanz
11.392 m
Zahnarzt
200 m
Arzt
980 m
Krankenhaus
11.242 m
Apotheke
4.599 m
Tierarzt
4.560 m

Gastronomie

Bar
3.881 m
Café
4.394 m
Fast Food-Restaurant
4.462 m
Hotel
5.425 m
Restaurant
3.416 m

Freizeit

Stadion
14.744 m
Kino
13.698 m
Kultur
13.724 m
Fitnessstudio
8.976 m
Park
821 m
Spielplatz
887 m
Sportstätte
6.110 m
Theater
12.513 m

Sonstige

Rettung
11.469 m
Geldautomat
7.977 m
Bank
629 m
Wirtschaftskammer
13.880 m
Bezirkshauptmannschaft
13.313 m
Feuerwehr
2.815 m
Polizei
4.479 m
Post
612 m

Nahversorgung

Bäckerei
4.407 m
Bekleidungsgeschäft
7.451 m
Drogeriemarkt
5.097 m
Elektronikhandel
380 m
Möbelhandel
367 m
Lebensmittelladen
2.914 m
Baumarkt
453 m
Einkaufszentrum
7.600 m
Supermarkt
4.720 m
Trafik
4.384 m

Verkehr

Flughafen
14.968 m
Busstation
24.459 m
Containerterminal
12.637 m
E-Ladestation
4.529 m
Fährstation
23.610 m
Autobahnauffahrt
5.822 m
Parkgarage
6.964 m
Parkplatz
3.940 m
Tankstelle
3.614 m
Bahnhof
1.266 m
Haltestelle
354 m
Handelshafen
22.341 m
Straßenbahnstation
13.002 m

Kontakt

Sabine Mitterndorfer
Strasse
Linzerstr 53
PLZ, Ort
4531 Kematen
Telefon
06505308233
Mobil
+43 650 5308233

Links/Downloads

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Google Mapsexterner Link Öffnen

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