Hochwertiges Erdgeschoss- und 1.OG Büro in Frequenzlage direkt an der Autobahnabfahrt Vorchdorf!

Objektcode
25277
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Bezirk
Gmunden
Ort
4655 Vorchdorf
Verfügbar ab
03.12.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
1.035,85 ㎡
Baujahr
2008
Anzahl Räume
27
Stockwerke
2
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Modernes Büro in Vorchdorf zu Vermieten

 

Die Immobilie befindet sich direkt am Kreisverkehr bei der Autobahnabfahrt Vorchdorf und bietet daher eine optimale Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit.

Die großzügige Bürofläche umfasst insgesamt 1.035,85m² im Erdgeschoß und 1. OG eines modernen Gebäudes in Vorchdorf.

 

Eigenschaften:

 

* Baujahr: 2008, mit einem Zubau auf der Gebäuderückseite im Jahr 2013

* Sehr niedrige Betriebskosten

* Beheizung mittels Wärmepumpe, klimatisiert

 

Raumaufteilung Erdgeschoss (428m²):

 

* neun  Büros

* Zwei Besprechungsräume

* Eine Küche

* Großzügiger Empfangsbereich

* Ein Lager/ Archiv 

 

Raumaufteilung 1. Obergeschoss (200m² + 407m²):

 

* neun Büros

* ein Besprechungsräume

* WCs

* Abstellraum

* Küche

* Balkon mit 13,33m²

 

Es ist auch möglich nur einen Teilbereich zu mieten.

 

Die Miete beträgt € 12,50 /m² zzgl. Ust.

Die Betriebskosten betragen € 2,50 /m² zuzüglich Ust.

 

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Irina Scharinger unter der Telefonnummer 0676 6777722.

Bei Internetanfragen ist die Angabe von vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer erforderlich (Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer).

 

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses moderne Büro näher vorzustellen!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontakt

eurea Real Estates GmbH
Irina Scharinger
Strasse
Hans-Sachs-Straße 1a
PLZ, Ort
4600 Wels
Telefon
0676 6777722

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