Exklusives Bürohaus in hochwertiger Ausstattung - Weißkirchen
Außenansicht
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Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
1.OG
Archivraum
Besprechungszimmer - Büro 1 (2)
Besprechnungszimmer - Büro 1
Dusche
Büro 2
Büro 2 (2)
Büro 2 (3)
Büro 3
Büro 3 (2)
Küche und Speiseraum
Toilette
Toilette (2)
Stiegenaufgang (3)
1. OG
1. OG (2)
1. OG (3)
1. OG (4)
Büro 4
Büro 4 (2)
Büro 4 (3)
Büro 8
Büro 8 (2)
Büro 8 (3)
Büro 6
Büro 7
Büro 5
Stiegenaufgang (2)
Technik
Büro 9
1. OG (5)
1. OG (6)
Stiegenaufgang (4)
Immobilienbeschreibung
Modernes Bürogebäude im Gewerbegebiet von Weißkirchen, Oberösterreich
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort in Weißkirchen! Dieses moderne Bürogebäude auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.588 Quadratmetern im Gewerbegebiet von Weißkirchen, Oberösterreich bietet nicht nur flexible Nutzflächen von kleinen voll möblierten 40m² Büros bis zu einer Gesamtnutzfläche von ca. 800m², sondern auch erstklassige Gebäudetechnik und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Es wäre auch eine Errichtung einer Lagerhalle oder eine Erweiterung denkbar, falls erforderlich!
Lage:
Im Herzen des Betriebs- und Gewerbegebiets von Weißkirchen gelegen, profitiert diese Gewerbeimmobilie von einer herausragenden Infrastruktur und schnellen Verbindungen. Die Autobahn A1 ist mühelos zu erreichen, was eine bequeme Anreise aus Richtung Linz und Wels ermöglicht.
Beschreibung der Immobilie:
Auf einem Grundstück von ca. 3.588 Quadratmetern erstreckt sich dieses moderne Bürogebäude, welches flexible Nutzflächen von kleinen voll möblierten 40m² Büros bis zu einer Gesamtnutzfläche von ca. 800m² bietet. Die repräsentative Architektur und das moderne Design schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung.
Gemeinschaftsbereich
Ausstattung und Merkmale:
Bauweise:
Massivbauweise aus dem Jahr 2007
Beheizung über monovalente Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
Außenbereich:
Traumhaft schöner einladender Garten mit Terrasse
Keller:
Betriebskosten pro Jahr inkl. Heizung und Strom belaufen sich auf ca. 29.400€.
Es wurde nun ganz aktuell (Stand Anfang 2024) eine PV Anlage montiert!
Provision: 3 % zzgl. USt.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte bei Lukas Gabriel, BSc unter 0664/9272515 oder per E-Mail an gabriel@zeininger.immobilien
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 51.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.71 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
Kontakt
Links/Downloads
| Flächenwidmung DORIS | externer Link | Öffnen |
| Google Maps | externer Link | Öffnen |
| documents_1710202063-2503.pdf | Download | |
| documents_1710202063-3368.pdf | Download |
Serviceleistungen Beratungsstellen
Business Upper Austria
Investoren- und Standortmanagement
WKOÖ
Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.
Investorenservice
Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.
Innovationsförderung
Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.
Vernetzung
Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.
Unsere Leistungen für Ihren Erfolg
Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.
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