Geschäftsfläche in boomendem Einkaufscenter

10.400,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
25792
Objektart
Einzelhandel / Ladenfläche
Bezirk
Linz-Land
Ort
4470 Enns
Verfügbar ab
22.11.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
1.040,00 ㎡
Parkplätze (Anzahl)
60
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
75
Nettokaltmiete
10.400,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
1.612,00 €
Heizkosten exkl. Ust.
520,00 €
Umsatzsteuer
2.402,40 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
14.934,40 €
Kaution
15000
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

1000m² Geschäftsfläche im Enns-Center am Römerfeld

 

Umgeben von Frequenzbringern wie Thomas Philipps, Tedi, Penny, Deichmann, Takko, Libro, Billa plus, Hofer, Mc Donalds liegt diese Geschäftsfläche im Zentrum des Einkaufs-FMZ von Enns.

 

Gratis Parken für Gäste und Mitarbeiter!!

 

Kontakt:

Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter der Telefonnummer 0660 46 78 417 gerne zur Verfügung..

 

Nebenkosten:

3 BMM Provision, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren

3 BMM Kaution

Vergebührung a. d. Finanzamt

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Römerfeld

homas Philipps, Tedi, Penny, Deichmann, Takko, Libro, Billa plus, Hofer, Mc Donalds

Kontakt

Boubeva Makler GmbH
Markus Kitz-Augenhammer
Strasse
Hollandstraße 14 Top 101
PLZ, Ort
1020 Wien
Telefon
+43 (0) 660 4678 417

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