Betriebsgrundstück mit Gebäude in Vöcklabruck
Immobilienbeschreibung
Das Grundstück liegt am Stadtrand von Vöcklabruck und grenzt direkt an die B145 an.
Die Entfernung zur Autobahnauffahrt in Regau beträgt 7 km.
Am Grundstück befindet sich eine leer stehende Halle (ehemalige KFZ Werkstätte). Diese beinhaltet zwei Abteilungen mit Garagen und einen ehemaligen Verkaufsraum. Die verbaute Fläche ist ca. 500 m² groß. Das Gebäude wird vor Vermietung noch renoviert.
Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal
Eine Adaptierung des Gebäudes ist je nach Verwendungszweck notwendig.
Das Errichten von neuen, der Widmung entsprechenden, Gebäuden ist möglich. Durch langfristige Vereinbarungen und Erteilung eines Baurechtes kann auf der Fläche von 5.800.m² ein atraktiver Betriebsstandort errichtet werden, der entlang einer hoch frquentierten Bundesstraße gut sichtbar ist.
Lagebeschreibung
Die Fläche liegt inmitten von Betriebsbaugebiet oder Geschäftsgebiet. Umliegendes Wohngebiet gibt es nicht, sodass in Bezug auf Ruhestörungen hier keine Konflikte entstehen. Die Erschließung des Grundstückes erfolgt an der Südseite der Parzelle. Von der Auf- und Abfahrt der B 145 sind es nur ca. 425 m.
Ausstattung und Merkmale
- Wasseranschluss
- Kanalanschluss
- Straßenanbindung
- Stromanschluss
- LWL Breitband-Internet
Flächenwidmung
Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.
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