Perfekte Büro/-Lagerfläche in Traun zu vermieten!

1.743,22 € Nettokaltmiete
Büro/Lager I

Büro/Lager I

Büro/Lager II

Büro/Lager II

Büro/Lager III

Büro/Lager III

Teeküche

Teeküche

Objektcode
26424
Objektart
Hallen / Lager / Produktion
Objektkategorie
Lager
Bezirk
Linz-Land
Ort
4050 Traun
Verfügbar ab
24.11.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
202,70 ㎡
Baujahr
1966
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
128
Nettokaltmiete
1.743,22 €
Betriebskosten exkl. Ust.
304,05 €
Umsatzsteuer
409,45 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
2.456,72 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Immobilienbeschreibung

Perfekte Büro-/Lagerfläche in Traun zu vermieten!

 

 Diese im Ergeschoß gelegene Büro-/Lagerfläche in Traun erstreckt sich über großzügige ca. 202,70m². Das Objekt weist eine perfekte Raumaufteilung auf. Der Großteil dieser Räume verfügt über großzügige, natürliche Belichtungsflächen. Des Weiteren stehen ausreichend Sanitäranlagen sowie eine Teeküche zur Verfügung.

 

Bei Bedarf können Parkplätze um monatl. € 30,-/PP zzgl. 20 % USt angemietet werden.

 

KONDITIONEN:

- Hauptmietzins monatl. netto: ab € 8,60/m² zzgl. 20% USt (ohne Umbau)

- Betirebskosten monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)

 

Die ideale Lage in Traun garantiert einen optimalen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

 

Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]!

 

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz

Kontakt

NEXT IMMOBILIEN GMBH
Mag.
Reinhard Reichenberger
Strasse
Meinhartweg 3
PLZ, Ort
4020 Linz
Mobil
+43 664 401 98 87

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