Leonding | Büro • Praxis • Studio mit perfekter Anbindung!

808,50 € Nettokaltmiete
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Objektcode
26723
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Linz-Land
Adresse
Spargutstraße 4 4
Ort
4060 Leonding
Verfügbar ab
21.11.2024
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
77,00 ㎡
Anzahl Räume
1
Nettokaltmiete
808,50 €
Betriebskosten exkl. Ust.
170,00 €
Umsatzsteuer
195,70 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
1.174,20 €
Kaution
3600.00

Immobilienbeschreibung

"Büro • Praxis • Studio" mit einer perfekter Verkehrsanbindung ! Beste Erreichbarkeit ist aufgrund der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung gewährleistet. Die LILO Haltestelle ist keine 200 Meter entfernt, somit erreicht man den Linzer Hauptbahnhof in wenigen Minuten, und eine Bushaltestelle der Linie 17 liegt sprichwörtlich fast direkt vor der Haustüre. Das Büro befindet sich im Untergeschoß in einer ruhigen Seitenstraße zur Ruflingerstraße in Leonding - Bergham. Die Fensterfront nach Osten hin gewährleistet ausreichend Tageslicht. Das Büro besteht aus einem Raum, ist aber bei Bedarf selbstverständlich auch teilbar. Alle Installationen befinden sich auf Stand der Technik und gewährleisten ein perfektes Arbeitsumfeld. Ein Parkplatz ist für € 40,- direkt vor dem Haus seperat anmietbar, bei Bedarf gibt es auch die Möglichkeit für weitere Abstellplätze.

Verfügbar: ab sofort Mietverhältnis: befristet, Dauer - zu vereinbaren

Die Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet.

Für nähere Informationen stehen wir Ihnen unter 0732 272 123 20 gerne zu Verfügung

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
14.233
Breitengrad
48.27632
KG-Name
Rufling
KG-Nummer:
45309
Grundstücksnummer
335/5
Einlagezahl
332
Fläche lt. Grundbuch in m²:
569
Widmung
Gemischtes Baugebiet

Kontakt

ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
OFFICE ZEININGER IMMOBILIEN
Strasse
Harrachstraße
PLZ, Ort
4020 Linz
Telefon
+43 732 272 123

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

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Alexandra Puchner
Leiterin
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Bezirksstellenleiterin Linz-Land
05-90909-5450

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Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

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Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

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Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

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