Attraktive Büroflächen im Zentrum Ried inkl. Parkplätze

auf Anfrage Nettokaltmiete

Objektcode
26725
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürofläche
Bezirk
Ried im Innkreis
Adresse
Hochfeld 1
Ort
4910 Ried/Innkreis
Verfügbar ab
10.01.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
310,00 ㎡
Baujahr
1900
Anzahl Räume
11
Stockwerke
3
Parkplätze (Anzahl)
11
teilbar ab [m²]
100,00 ㎡
Nettokaltmiete
auf Anfrage
Betriebskosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Heizkosten exkl. Ust.
auf Anfrage
Umsatzsteuer
auf Anfrage
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
auf Anfrage
Kaution
3 Brutto Monatsmieten
Ablöse
auf Anfrage

Immobilienbeschreibung

Repräsentative historische Villa, generalsaniert, DG ausgebaut, Lift.

Großes Grundstück mit Umzäunung und bis zu 11 Parkplätzen

Die Gesamtfläche kann je Geschoß geteilt werden.

EG 105m2

OG 105 m2

DG 98 m2

Allgemeinflächen Stiegen/Vorhäuser 56m2

Kellergeschoß (Lagerflächen möglich) ca. 70m2


Es kann das gesamte Gebäude oder ein einzelnes Geschoß gemietet werden. 

Im EG befinden sich attraktive Flächen die sowohl als Büro als auch als Cafe / Restaurant mit schönem großen Gastgarten genutzt werden können. (Es sind 2 Eingänge vorhanden)


Miete per m2: 12,50 excl. zuzügl. BK / HZ

Parkplatz je 46,- excl.


Lagebeschreibung

Im Zentrum von Ried, 20m zum Hauptplatz. 



Ausstattung und Merkmale

  • Keller
  • Parkplatz
  • E-Ladestation
  • neuwertig
  • vollrenoviert
  • Erdwärme
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
13.490251502703
Breitengrad
48.210798643157
KG-Name
Ried im Innkreis
KG-Nummer:
46149
Grundstücksnummer
.203
Einlagezahl
215
Fläche lt. Grundbuch in m²:
200
Widmung
Kerngebiet

POIs

Bildung

Höhere Schule
27.148 m
Kindergarten
241 m
Pflichtschule
228 m
Universität
40.135 m

Gesundheit

Zahnarzt
892 m
Arzt
325 m
Krankenhaus
215 m
Apotheke
250 m

Gastronomie

Bar
105 m
Café
113 m
Fast Food-Restaurant
211 m
Hotel
2.993 m
Restaurant
74 m

Freizeit

Stadion
935 m
Kino
1.118 m
Kultur
32.421 m
Fitnessstudio
713 m
Park
172 m
Spielplatz
286 m
Sportstätte
9.857 m
Theater
19.971 m

Sonstige

Rettung
11.495 m
Geldautomat
383 m
Bank
228 m
Wirtschaftskammer
24.878 m
Bezirkshauptmannschaft
557 m
Feuerwehr
2.230 m
Polizei
181 m
Post
233 m

Nahversorgung

Bäckerei
276 m
Bekleidungsgeschäft
76 m
Drogeriemarkt
204 m
Elektronikhandel
182 m
Möbelhandel
62 m
Lebensmittelladen
285 m
Baumarkt
412 m
Einkaufszentrum
606 m
Supermarkt
293 m
Trafik
336 m

Verkehr

Flughafen
52.147 m
Busstation
12.050 m
Containerterminal
43.279 m
E-Ladestation
264 m
Fährstation
27.838 m
Autobahnauffahrt
4.726 m
Parkgarage
547 m
Parkplatz
171 m
Tankstelle
7.518 m
Bahnhof
1.159 m
Haltestelle
262 m
Handelshafen
62.511 m
Straßenbahnstation
38.461 m

Kontakt

Bernard GmbH.
Robert Bernard
Strasse
A-4911 Tumeltsham, Hannesgrub Süd 19
PLZ, Ort
4911 4911 Tumeltsham / Ried
Telefon
06641003080

Links/Downloads

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Google Mapsexterner Link Öffnen

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Bezirksstellenleiter Ried
05-90909-5600

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