Vermietung Bürofläche in Top-Lage Vöcklabruck

440,00 € Nettokaltmiete

Objektcode
26726
Objektart
Büro- / Praxisfläche
Objektkategorie
Bürozentrum
Bezirk
Vöcklabruck
Adresse
Max Planck-Straße 11
Ort
4840 Vöcklabruck
Verfügbar ab
01.01.2025
Gesamtnutzfläche des Objekts [m²]
58,00 ㎡
Anzahl Räume
1
Stockwerke
1
Parkplätze (Anzahl)
2
Heizwärmebedarf [kWh/m²a]
135
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1.19
Nettokaltmiete
440,00 €
Betriebskosten exkl. Ust.
132,63 €
Monatliche Gesamtbelastung inkl. Ust.
687,16 €
Kaution
2000

Immobilienbeschreibung

Die zu vermietende Bürofläche umfasst 51 m² und eignet sich hervorragend für kleinere Unternehmen, Start-ups oder als Außendienstbüro. Die Fläche ist hell, modern gestaltet und bietet eine flexible Raumaufteilung, die individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann.


Firmenschilder und Werbemöglichkeiten: Es besteht die Möglichkeit, Ihr Firmenlogo oder Werbematerial am Gebäude anzubringen, um Ihre Präsenz zu stärken.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich an einem repräsentativen Standort in Vöcklabruck, der durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage überzeugt. Dieser Standort bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter sowie eine hohe Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.


Ausstattung und Merkmale

  • Parkplatz
  • gepflegt
  • teilsaniert
  • Fernwärme
  • Einbauküche

Flächenwidmung

Die folgenden Grundstücksinformationen werden über eine Koordinatenabfrage über das Digitale Oberösterreichisches Raum-Informations-System [DORIS] durchgeführt. Sollten vom User falsche Geokoordinaten bei der Inserats Erstellung oder via Makler-Software-Schnittstellen übermittelt worden sein, kann das Ergebnis von der tatsächlich angebotenen Immobilie divergieren.

Längengrad
13.675689768485
Breitengrad
48.00515244793
KG-Name
Wagrain
KG-Nummer:
50326
Grundstücksnummer
667/14
Einlagezahl
2560
Fläche lt. Grundbuch in m²:
3689
Widmung
Eingeschränktes gemischtes Baugebiet

POIs

Bildung

Höhere Schule
52.600 m
Kindergarten
1.600 m
Pflichtschule
580 m
Universität
31.298 m

Gesundheit

Zahnarzt
36 m
Arzt
695 m
Krankenhaus
2.817 m
Apotheke
1.556 m

Gastronomie

Bar
1.377 m
Café
1.512 m
Fast Food-Restaurant
1.550 m
Hotel
933 m
Restaurant
113 m

Freizeit

Stadion
14.539 m
Kino
1.704 m
Kultur
31.647 m
Fitnessstudio
9.557 m
Park
637 m
Spielplatz
954 m
Sportstätte
100 m
Theater
1.640 m

Sonstige

Rettung
2.872 m
Geldautomat
1.726 m
Bank
484 m
Wirtschaftskammer
1.941 m
Bezirkshauptmannschaft
2.256 m
Feuerwehr
3.657 m
Polizei
1.530 m
Post
491 m

Nahversorgung

Bäckerei
1.253 m
Bekleidungsgeschäft
13 m
Drogeriemarkt
79 m
Elektronikhandel
220 m
Möbelhandel
33 m
Lebensmittelladen
1.513 m
Baumarkt
286 m
Einkaufszentrum
577 m
Supermarkt
3.330 m
Trafik
1.039 m

Verkehr

Flughafen
46.466 m
Busstation
11.021 m
Containerterminal
35.923 m
E-Ladestation
489 m
Fährstation
19.890 m
Autobahnauffahrt
5.764 m
Parkgarage
518 m
Parkplatz
1.065 m
Tankstelle
1.711 m
Bahnhof
1.042 m
Haltestelle
142 m
Handelshafen
58.259 m
Straßenbahnstation
11.940 m

Kontakt

Bögl & Haitzinger GmbH
Manuel Haitzinger
Strasse
Kleinbach 5
PLZ, Ort
4926 St. Marienkirchen am Hausruck
Telefon
+43 660 937 37 55

Links/Downloads

Flächenwidmung DORISexterner Link Öffnen
Google Mapsexterner Link Öffnen

Serviceleistungen Beratungsstellen

Business Upper Austria

Mag.  Alexandra Prückl
Projektmanagerin
Investoren- und Standortmanagement
+43-664-1362073

WKOÖ

Josef Renner
Bezirksstellenleiter Vöcklabruck
05-90909-5850

Als Standortagentur des Landes trägt Business Upper Austria maßgeblich zur Stärkung und Weiterentwicklung des Wirtschaftsstandorts Oberösterreich bei.

Investorenservice

Business Upper Austria ist die erste Adresse für alle, die am Standort Oberösterreich investieren wollen. Die oberösterreichische Standortagentur entwickelt Betriebsgebiete, unterstützt bei der Standort- und Mitarbeitersuche und berät Unternehmen zu nationalen und internationalen Förderungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Investorenservice finden Sie hier.

Innovationsförderung

Oberösterreich ist ein attraktiver Standort für innovative Unternehmen. Business Upper Austria fördert die Innovationskraft und Innovationsstrategien mit einer breiten Palette an maßgeschneiderten Dienstleistungen. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Innovationsförderung finden Sie hier.

Vernetzung

Business Upper Austria knüpft das Netzwerk, das Sie für Ihren wirtschaftlichen Erfolg brauchen. Die oberösterreichische Standortagentur unterstützt Sie bei der Suche nach nationalen und internationalen Kooperationspartnern aus Wirtschaft und Forschung. Weitere Informationen zu den Leistungen von Business Upper Austria im Bereich Vernetzung finden Sie hier.

Unsere Leistungen für Ihren Erfolg

Die Wirtschaftskammer Oberösterreich bietet professionelle Informations- und Beratungsleistungen zur Unterstützung von Wachstum und Sicherheit der Betriebe an.

Wirtschafts-und Gewerberecht

Mit juristischen Fakten aus dem Vertragsrecht, Vergabe- und Wettbewerbsrecht, Datenschutz sowie Infos zu E-Commerce, Gesellschafts- und Insolvenzrecht, Miete und Pacht, etc.

Gründung und Übergabe

Auf dieser Seite finden Sie eine Übersicht zum Serviceangebot zum Thema Gründung und Übergabe. Das Gründerservice der Wirtschaftskammern bietet Unternehmensgründern, Betriebsnachfolgern und Franchise-Nehmern professionelle Unterstützung beim Start ins Unternehmertum.

Netzwerke

Ihr Kontakt zu den branchenübergreifenden und überregionalen Arbeitsgemeinschaften und Plattformen der WKO, wie z.B. Junge Wirtschaft, Frau in der Wirtschaft, Ein-Personen-Unternehmen, Enterprise Europe Network, etc.

Verkehr und Betriebsstandort

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